Dennenbosweg 199 te Hengelo (O)

In de woonwijk Hengelose-Es staat deze karaktervolle TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met drie slaapkamers en vrij gelegen stenenberging. De heerlijk tuin op het westen maakt dit huis extra aantrekkelijk voor iedereen die na een lange werkdag graag buiten wil ontspannen en van de laatste zonnestralen wil genieten.

Gelegen aan een eenrichtingsweg op loopafstand van het gezellige stadcentrum van Hengelo met in de directe omgeving diverse winkels, waaronder winkelcentrum ‘Hengelose Es’, scholen en uitvalswegen.

Kortom: Een betaalbare woning op een fijne locatie, ideaal voor starters én doorstromers die op zoek zijn naar woonplezier én karakter.

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree, binnenkomst in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal toegang tot de lichte en ruime woonkamer van circa 36 m² met aan de straatzijde het eetgedeelte. Het geheel is voorzien van een parket vloer en een pellet kachel. Extra opbergruimte is aanwezig in de trapkast.

De woning is uitgerust met een eenvoudige maar functionele keuken, ingericht met een kunststof aanrechtblad. De opstelling biedt voldoende werkruimte voor dagelijks kookgebruik. Verder beschikt de keuken over een afzuigkap, een 4-pits gaskookplaat en een oven. De keuken vormt daarmee een praktische en doelmatige ruimte binnen de woning.

De bijkeuken is te bereiken vanuit de keuken met het toilet en de opstelplaats voor de Cv-ketel. Tevens geeft de bijkeuken toegang tot de badkamer, voorzien van een dubbele wastafel, douche en de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. De badkamer is uitgerust met elektrische vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met toilet en drie slaapkamers.

De slaapkamers meten respectievelijk 13, 10 en 7 m² en zijn allen voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast, airconditioning en markiezen. De middelste slaapkamer is voorzien van een dakraam, waardoor er veel daglicht binnenvalt. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een eigen wastafel en biedt directe toegang tot het balkon.

Tuin en berging:
De verzorgde achtertuin, gelegen op het westen, waardoor u in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is ingericht met bestrating en beschikt over borders met diverse beplanting. Achter op het perceel bevindt zich een vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of het creëren van extra opbergruimte.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1919. De perceeloppervlakte bedraagt 206 m², de inhoud 359 m³ en het woonoppervlak circa 99 m². De verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Nefit Combi Cv-ketel van het bouwjaar 2008 (eigendom). Het energielabel is D. Er bestaat bovendien de mogelijkheid om op eigen terrein parkeergelegenheid te realiseren.

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.