Hattem, Gapersweg 2A

Aan een rustige zijweg van de Geldersedijk en op loopafstand van de uiterwaarden van de IJssel en het historische stadscentrum, ligt een houten chalet met een schitterend, uniek uitzicht over een boomgaard.
Het chalet mag worden vervangen door een vrijstaande woning in twee lagen en een vloeroppervlak van 200 m2.
De bouwkavel valt onder het ‘Chw bestemmingsplan Buitengebied’
Kortom, ideaal voor het bouwen van een eigentijdse en levensloopbestendige woning op een prachtige locatie

Het chalet heeft de volgende indeling:
woonkamer met open keuken, ouderslaapkamer, badkamer met douche en toilet en rondom tuin met terras en buitenberging.
Aan de achterzijde grenst het perceel aan een boomgaard met oude en een paddenpoel .
Aan de voorzijde is er een fraai uitzicht over de weidegronden naar de nieuwbouwwijk Assenrade.

De ligging te midden van de landerijen en op korte afstand van alle primaire voorzieningen, waaronder zorg, winkels, cultuur , maar ook sport en ontspanning is bijzonder en staat garant voor jarenlang woongenot.
Ook het historische centrum van Hattem en het natuurschoon van de Veluwe zijn aantrekkelijke en waardevolle elementen die zorgen voor een uniek woonklimaat.

Voor nadere informatie over de gemeentelijke voorwaarden en condities voor het realiseren van een bouwplan, kunt u een email sturen naar info@degraafvanvilsteren.nl.

Kenmerken:

– kans om je eigen woning te realisteren
– Unieke ligging;
– Natuurrijke omgeving;
– Nabij de uiterwaarden en de IJssel
– kleine vriendelijke haven
– volop sport, spel en ontspanning in de naaste omgeving
– op korte aftand van Zwolle met goede verbindingen via openbaar vervoer naar de randstad.,

Aanvaarding per direct
Koopprijs € 445.000,= k.k.
(onder voorwaarden is overdrachtsbelasting van 2% mogelijk)