Hattem, Gapersweg 2A

Aan een rustige zijweg van de Geldersedijk en op loopafstand van de uiterwaarden van de IJssel en het historische stadscentrum, ligt deze bouwkavel met een houten chalet en een schitterend, uniek uitzicht over een boomgaard met een biologische fruittuin.
De bouwkavel valt onder het ‘Chw bestemmingsplan Buitengebied’ en biedt- onder voorwaarden – de mogelijkheid om een vrijstaande woning te realiseren.
Op de kavel is ruimte voor een woning met een vloeroppervlak van 200 m2 in twee lagen.
Kortom, ideaal voor het bouwen van een eigentijdse en levensloopbestendige woning op een prachtige locatie

De kavel grenst aan de openbare weg, momenteel staat hier een chalet (met huisnummer 2A) en de volgende indeling:
woonkamer, met open keuken, slaapkamer, badkamer met douche en toilet en rondom tuin met terras en berging.
Op deze kavel mag een nieuwe woning worden gebouwd.
Het perceel grenst aan de boomgaard en heeft voor een fraai en weids uitzicht over de weidegronden.
Achter de kavel is een paddenpoel gelegen, dit betreft een zeer uniek stukje natuur.
De ligging te midden van de landerijen en op korte afstand van alle primaire voorzieningen is bijzonder en staat garant voor jarenlang woongenot.
Ook het historische centrum van Hattem en het natuurschoon van de Veluwe zijn aantrekkelijke en waardevolle elementen die zorgen voor een uniek woonklimaat.

Voor nadere informatie over de gemeentelijke voorwaarden en condities voor het realiseren van een bouwplan, kunt u een email sturen naar info@degraafvanvilsteren.nl.

Kenmerken:

– kans om je eigen woning te realisteren
– Unieke ligging;
– Natuurrijke omgeving;
– Nabij de uiterwaarden en de IJssel
– kleine vriendelijke haven
– volop sport, spel en ontspanning in de naaste omgeving

Aanvaarding per direct
Koopprijs € 445.000,= k.k.
(onder voorwaarden is overdrachtsbelasting van 2% mogelijk)