Ga naar inhoud

Te koop: appartement M.L. Kingstraat 36 9728 WJ Groningen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 225.000,- k.k.

Instapklaar tweekamerappartement in het geliefde Hoornse Meer
1e verdieping | energielabel A | ruime slaapkamer | lichte woonkamer | top ligging nabij het Paterswoldsemeer

Waarom jij hier wilt wonen
• Wonen bij water en natuur – op steenworp afstand van de Hoornseplas en het Paterswoldsemeer.
• Perfect gelegen – supermarkt, OV en uitvalswegen op loopafstand.
• Licht & praktisch ingedeeld – ruime L-vormige woonkamer, open keuken, grote slaapkamer.
• Goede isolatie & energiezuinig – energielabel A, dubbel glas, dak- en muurisolatie.
• Extra gemak – eigen stenen berging met elektra én actieve VvE.

Indeling
1e verdieping
• Afgesloten portiek met intercom
• Entree/hal
• Net toilet met fonteintje
• Badkamer met douche en wastafel
• Lichte woonkamer met open keuken (ca. 26 m²)
• Keuken met keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser
• Aangrenzende berging (ca. 4 m²) met aansluiting voor wasmachine en droger
• Ruime slaapkamer (ca. 16 m²) met veel lichtinval

Bijzonderheden
• Energielabel A (geldig t/m 26-06-2035)
• Volledig voorzien van dubbel glas, dak- en muurisolatie
• Intergas wand-combi ketel (eigendom, bouwjaar 2024)
• Grotendeels voorzien van laminaatvloeren
• Stenen berging met elektra
• Actieve VvE, bijdrage € 88,77 p/m (inclusief opstalverzekering)
• Woning is niet zelf bewoond door de eigenaar – dit wordt opgenomen in de koopakte
• het woonoppervlak en de inhoud dient door de koper of zijn makelaar zelf te worden gecontroleerd op juistheid! Afwijkingen komen voor rekening en risico van koper.

Aanvaarding in overleg, snelle oplevering mogelijk.

Interesse in comfortabel en rustig wonen vlak bij water en stad? Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we laten je het graag zien!

  • 56 m2
  • 127 m2
  • 1

Kenmerken M.L. Kingstraat 36

Overdracht

Vraagprijs€ 225.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte127 m2
Woonoppervlakte56 m2
Inhoud185 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1992
Dak typePlat dak
IsolatievormenMuurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging M.L. Kingstraat 36

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

202.636

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

53%

20% NL

26%

20% NL

21%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod