Als starter op zoek naar een goed onderhouden woning met tuin waar je in de middag en avond nog kunt genieten van de zon? Dan is deze leuke benedenwoning met diepe tuin op het zuidwesten ideaal! De woning is van binnen en buiten goed onderhouden, beschikt over een lichte woonkamer en open keuken met inbouwapparatuur, een fijne slaapkamer met badkamer en een aangebouwde stenen berging met zolderberging. Prettig is de rustige hoeklocatie en parkeergelegenheid op eigen terrein. De stenen berging achter in de tuin is ideaal voor fietsen en tuinspullen.

Het energielabel is C, de hele woning is voorzien van dubbele beglazing. De woning maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren, welke zorgt voor het buitenonderhoud. Op eigen terrein kun je je auto parkeren en ook in de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid.

Omgeving:
De woning ligt in een groene en rustige buurt. De dagelijkse boodschappen kun je doen in het nabijgelegen winkelcentrum. Kardinge en het Beijumerpark zijn dichtbij. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld en per auto is de ringweg snel te bereiken. Maar ook binnen 15 minuten ben je op de fiets in de binnenstad van Groningen.

Indeling:
Entree/hal met meterkast, toilet, slaapkamer van ca. 12 m² met aangrenzend de badkamer, welke is voorzien van douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Vanuit de hal is tevens de woonkamer met deur naar de tuin en de keuken te bereiken (woonkamer en keuken zijn samen ca. 27 m²). De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel -/vriescombinatie en vaatwasser. Aan de voorzijde is een aangebouwde berging met zolderberging.

Buiten:
De zonnige achtertuin met terras ligt op het zuidwesten, is ca. 9 meter diep en heeft een achterom. Achter in de tuin staat een stenen berging.

Goed om te weten::
– Gelegen op een hoek met parkeerplaats op eigen terrein;
– Voldoende bergruimte;
– De woning is goed en netjes onderhouden;
– Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 93,61 per maand, dit is inclusief opstal- en glasverzekering;
– Niet zelfbewoningsclausule van toepassing.