Welkom bij De Hekselaar 14 in Groesbeek

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning, gebouwd in 2018, in een rustige en kindvriendelijke wijk van Groesbeek. Met een hoge afwerking, stijlvol design en veel comfort is dit écht een huis om van te dromen. De woning heeft een fraai aangelegde voor- en achtertuin. Op loopafstand vind je het buitengebied, rust en natuur liggen hier letterlijk om de hoek.

Dankzij de uitstekende isolatie en de Intergas centrale verwarmingsketel is de woning energiezuinig, terwijl onderhoud zowel binnen als buiten tot in de puntjes is verzorgd. Auto’s parkeren kan makkelijk op eigen terrein.

De Hekselaar 14 ligt in een rustige wijk met een gezellige, huiselijke sfeer. Alles wat je nodig hebt zit dichtbij: supermarkten, scholen, een sportschool en volop mogelijkheden voor wandelen en recreatie in de natuur.

Deze luxe woning heeft een woonoppervlak van 156 m², is gelegen op een perceel van 471 m² en beschikt over 4 slaapkamers. Voorzieningen zoals airconditioning, zonnepanelen en gebalanceerde ventilatie maken het comfort compleet. Buiten geniet je van de fraai aangelegde tuin en een houten berging met overkapping.

Op de begane grond vind je een royale woonkamer van 44 m² met trapkast en een moderne keuken van 22 m² met zicht op de achtertuin, beide met veel natuurlijk licht. De afwerking is hoogwaardig, met mooie vloeren en een eigentijds kleurenpalet. Aangrenzend aan de entree/hal vindt je de garage welke nu in gebruik is als berging/wasruimte.

Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Vanuit de achterkamer is er een mogelijkheid voor een dakterras.

De zolderverdieping bestaat uit de masterbedroom en een studeer-/werkkamer.

De achtertuin van 181 m² is fraai aangelegd en biedt toegang vanaf de achterzijde. De garage is geïsoleerd heeft een mogelijkheid om te verwarmen. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein en er is voldoende openbare parkeergelegenheid.

* Volledig geïsoleerd: dak, muren, vloer en dubbele beglazing
* Bouwjaar: 2018
* Hoogwaardige afwerking en luxe uitstraling
* Zonnepanelen voor extra energie-efficiëntie
* Volledig voorzien van vloerverwarming
* Laadpaal op eigen terrein

Wil je deze prachtige woning zelf ervaren? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! Dit is je kans om jouw droomhuis in Groesbeek te bemachtigen.