Sinds 2014 wonen wij met veel plezier aan de Fazant in onze eengezinswoning met tuin aan de voorzijde en een heerlijke overkapping met bar in de achtertuin. Het fijne aan ons huis is dat we in een hofje wonen zodat we geen last hebben van het verkeer terwijl er aan de zijkant van ons huis een ruime parkeerplaats is zodat we altijd gemakkelijk kunnen parkeren.

Zoek je een betaalbaar huis dan zou ik snel een afspraak maken.

Grijpskerk is een middelgroot dorp op ca. 20 autominuten van de stad Groningen en heeft een uitstekend voorzieningenniveau, verenigingsleven, peuter- basis- en voortgezet onderwijs. Met de trein is er een goede verbinding met de steden Groningen en Leeuwarden. Op slechts 10 autominuten ligt het nationaal park ” Lauwersmeer”. In de directe omgeving zijn uitstekende fiets- wandel- en kano-mogelijkheden. Treinstation en het Sportpark “De Enk” (met voetbalvelden, tennisbanen, ijsbaan en fierljepaccommodatie) én natuurlijk het openluchtzwembad “De Griffioen”.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, gezellige woonkamer voorzien van een laminaatvloer, tussen halletje met toegang tot het toilet met hangend closet en een wasbakje, keuken met daarin een L-blok met een 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser uit 2024 aangebouwde berging/bijkeuken, toegang tot de achtertuin met heerlijke overkapping met bar.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, badkamer met een douche, wastafelmeubel en 2de toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Hier is nog een ruime eenvoudige slaapkamer afgetimmerd.

Bijzonderheden:

• 11 zonnepanelen Solar Edge 2022
• Kunststofkozijnen behalve dakraam op de 2de verdieping
• de gehele woning is voorzien van dubbelglas
• verwarming middels een Nefit smart line ketel (ca. 15 jaar oud)
• overkapping met bar in de achtertuin
• berging/bijkeuken met zolder
• het woonoppervlak en de inhoud dient door de koper of zijn makelaar zelf te worden gecontroleerd op juistheid!
Afwijkingen komen voor rekening en risico van koper.

Aanvaarding: in overleg