Bent u op zoek naar een moderne, instapklare eengezinswoning met groene tuin en drie slaapkamers en een leuke ligging in een kindvriendelijke en groene woonwijk? Neem contact met ons op!

Deze fraaie, lichte woning is gelegen aan de buitenrand van de wijk Westergouwe. De woning heeft een unieke ligging in de wijk met vrij uitzicht over de Westergouwe Plas. De wijk heeft veel te bieden qua voorzieningen waaronder diverse speeltuinen, een gezondheidscentrum, supermarkt en kindcentrum met basisschool en kinderopvang. De voorzieningen zullen op termijn verder uitgebouwd worden naar mate de wijk zich verder ontwikkeld. Het centrum van Gouda ligt op fietsafstand.

Bijzonderheden:
– In 2016 gebouwd;
– Een comfortabele en goed geïsoleerde woning;
– Vloerverwarming op alle drie de verdiepingen;
– Kunststofkozijnen;
– Zonnepanelen;
– Elektrisch zonnescherm over het terras;
– De woning is voorzien van meerdere elektrische screens;
– Openslaande deuren in de achtertuin;
– Groene tuin met achterom gelegen op het noordwesten;
– Onderheid terras aan de woning met mogelijkheid tot uitbouw;
– Voldoende parkeergelegenheid.

Vooruitlopend op de vrijblijvende bezichtigingsafspraak geven wij graag al een idee van indeling en afwerking;

Begane grond
Via de voortuin bereik je de entree. In de ontvangsthal tref je de meterkast, de ruime toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en de toegang naar de woonkamer.
De open keuken is in een royale u-opstelling gesitueerd in lichte kleurstelling met een fraai zwart granieten aanrechtblad. Ontzettend leuk uitzicht vanuit de keuken over het water. De keuken is zeer compleet met de volgende inbouwapparatuur;
– gaskookplaat
– afzuigkap
– vaatwasser
– heteluchtoven
– koelkast
– vriezer (extra groot).
Ruime eethoek met alle ruimte voor een grote eettafel tussen keuken en woonkamer. Een heerlijke plek om te eten, spelletjes te spelen of te knutselen met de kinderen. Aansluitend de zithoek met uitzicht op de achtertuin. Een fijne lichte woning door de grote raampartij aan de voor- en achterzijde.
De fraaie pvc-vloer ziet er keurig uit en bevat eronder vloerverwarming wat zorgt voor extra comfort.
De praktische voorraadkast onder de trap zorgt voor de nodige extra bergruimte.

Tuin
Er zijn openslaande deuren naar de groene achtertuin met alle ruimte voor zitten, zonnen en spelen. De tuin is groen en sfeervol aangelegd met een fijne ligging op het noordwesten. In de achtertuin met achterom is een buitenkraan en houten berging met elektriciteit aanwezig.

Eerste verdieping
Via de trap bereik je de overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft een fantastisch uitzicht door de grote raampartij. Iedere ochtend hier wakker worden en de gordijnen openen om over het water te kijken is een echte luxe! De kamer is uitgevoerd met nette wandafwerking, pvc-vloer en een grote kastenwand (ter overname). Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers van goed formaat. Ook deze kamers hebben dezelfde fraaie vloer- en wandafwerking.
Aan de voorzijde ligt de verzorgde badkamer. Door de praktische indeling is hier:
– een royale douchehoek,
– toilet en
– wastafelmeubel aanwezig.

Tweede verdieping
Ruime, lichte bergzolder met veel potentie. Door het plaatsen van twee dakkapellen is hier nu alles mogelijk. Denk aan een royale slaapkamer, twee slaapkamers of gewoon zoals het nu gebruikt wordt: een speel- en hobbyzolder in combinatie met wassen en drogen.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.