Skip to content

Te koop: woonhuis Glazenmaker ong 8162 TA Epe

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 565.000,- v.o.n.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Epe Glazenmaker ong

Het nieuwbouwproject De Klaarbeek in Epe is een parel voor het dorp. In de afgelopen jaren zijn hier veel mooie verhalen ontstaan. Er biedt zich nu een kans aan om uw eigen unieke verhaal te realiseren!

Aan de rand van dit project wordt een nieuw te bouwen vrijstaande woning aangeboden:

Deze ruim en modern opgezette woning met carport wordt gebouwd aan de rand de wijk de Klaarbeek, van waaruit het groen van de Veluwe heel dicht bij is. Ook het centrum van Epe is vlakbij en zowel de N309 als de rijksweg A50 (Zwolle – Apeldoorn) zijn in enkele autominuten goed bereikbaar.

Deze levensloopbestendige woning is uitermate geschikt voor:
• Een groot gezin. Standaard 5 slaapkamers en mogelijkheid voor 7 slaapkamers
• Telewerken / kantoor aan huis
• Wonen en slapen en badkamer op de begane grond
• Mogelijkheden voor interne mantelzorg

Indeling begane grond:
Ruime hal met toilet en hardhouten trap naar de 1e verdieping en ruime verkeersruimte naar
een zeer grote open (ca. 43m2) woon-/eetkamer met open keuken. De keuken kunt u nog naar eigen wens en idee invullen en inrichten.
Toegang tot slaapkamer (of kantoor) op de begane grond met eigen badkamer. Via de keuken
heeft u toegang tot een grote bergruimte welke u bijvoorbeeld kunt gebruiken voor de wasmachine/
droger of het opslaan van tuingereedschap en fietsen. Via de berging heeft u eveneens toegang
tot de tuin.

Indeling eerste verdieping:
Hal met toegang tot 4 ruime slaapkamers, een royale badkamer en een separaat toilet. De badkamer kunt u grotendeels ook nog naar eigen wens en idee inrichten.

2e verdieping/zolder: Via vlizotrap bereikbaar en naar wens in te delen.

De woning heeft een totaal bruto vloeroppervlakte van 178m2 en een bruto inhoud van
584m3.

Telewerken
Werkt u tegenwoordig ook veel vanuit huis maar is de combinatie van hond, kinderen, keukentafel
of zolderkamertje niet ideaal dan is een deze woning wellicht de oplossing. De ideale plek waar u
rustig kunt werken.

Casco of Turn Key
Deze vrijstaande woning wordt casco opgeleverd. Bij deze woning gaat gaat casco wel wat verder dan u gewend
bent. Een fijne start die u nog wel alle ruimte biedt om de ruimte helemaal zelf naar uw behoefte in
te delen en af te werken. U kunt de afwerking natuurlijk ook uitbesteden aan de aannemer. De
aannemer is zeer ervaren in turnkey-projecten en kan uw nieuwe woning volledig naar wens
afbouwen.

De aanwezigheid van de ruime glaspartijen zorgen voor zeer veel daglichttoetreding.
Alle kozijnen worden uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof met HR++ beglazing.

Casco
Bij de casco bouw zijn de volgende punten inbegrepen:
• Verwarming middels een warmtepomp en vloerverwarming
• De wanden zijn behangklaar
• De plafonds zijn spuitklaar
• De aansluitingen van sanitair zijn aanwezig (afgedopt)
• De aansluitingen voor de keuken zijn aanwezig (afgedopt)
• Elektra aansluiting inclusief lichtpunten / stopcontacten / lichtschakelaars zijn aanwezig
• Inclusief bestrating (klinkers) van de openbare weg naar de voordeur
• De notariële levering
• De kadastrale inschrijving
• De legeskosten
• Inclusief carport

Niet inbegrepen in de casco bouw zijn bijvoorbeeld:
• De tuinaanleg
• Vloerbedekking
• Keuken
• Sanitair en tegelwerk
• Raamdecoratie
De carport is optioneel.

Optieverlening
Opties kunnen in overleg worden verleend.
De optie wordt definitief zodra de koop-/aannemingsovereenkomst getekend is en er binnen 10
dagen na ondertekening een waarborgsom van ca. 10% van de koopsom gestort is bij de notaris.

De genoemde prijzen zijn incl. BTW en vrij op naam. (Bij vrij op naam betaalt u geen
overdrachtsbelasting).

Alle tekeningen en impressies zijn onder voorbehoud goedkeuring en dienen enkel ter illustratie. Er
kunnen geen rechten aan worden ontleend en totdat de bouwvergunning is verleend door de gemeente Epe kunnen er wijzigingen plaatsvinden.

  • 178 m2
  • 468 m2
  • 5

Kenmerken Glazenmaker ong

Overdracht

Vraagprijs€ 565.000,- v.o.n.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte468 m2
Woonoppervlakte178 m2
Inhoud584 m3

Bouw

SoortHerenhuis
BouwvormNieuwbouw
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Glazenmaker ong

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

32.537

Vergelijkbaar woningaanbod