Jan Vermeerstraat 10-14 te Enschede

Zeer centraal in de wijk Stadsveld gelegen vinden we deze zeer lichte maisonnette met twee balkons, zowel op de noordoost- als zuidwest zijde. Op de begane grond is een separate berging en rondom het gebouw is volop gratis parkeerruimte.

Op loopafstand bevindt zich een Albert Heijn, een Aldi supermarkt en winkelcentrum Stadsveld met een breed winkelaanbod. Tevens een goede aansluiting naar uitvalswegen, de A35 en een goede bereikbaarheid per openbaar vervoer.

Indeling begane grond appartement:
Entree/hal met meterkast, trap naar de 1e verdieping en toilet met fontein. Woonkamer en toegang tot het balkon op het zuidwesten. Half open keuken met zeer eenvoudige inbouwkeuken (voorzien van RVS afzuigkap).

1e verdieping:
Overloop met stookruimte (o.a. opstelplaats voor de Cv-ketel) en mogelijkheid voor de aansluiting van de wasmachine. Twee slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer toegang geeft tot het tweede balkon op het noordoosten. Daarnaast een badkamer met douchevoorziening, wastafel en tweede toilet.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1977. Woonoppervlakte 79 m². Inhoud 259 m³.
– De bijdrage Vereniging van Eigenaren bedraagt circa € 163,60 per maand.
– De cv-/combiketel is een AWB Thermomaster 3 HR 28 T in eigendom en het bouwjaar is 2012.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
– Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend;
– Voor woningen die ouder dan 30 jaar zijn zal een ouderdomsclausule worden opgenomen;
– Voor woningen welke zijn gebouwd voor 1993 zal een asbestclausule worden opgenomen;
– In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen;
– In de koopovereenkomst wordt de niet zelfbewoningsclausule opgenomen.

Aanvaarding: in overleg, doch kan snel.

Interesse in dit appartement? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.