Te koop: woonhuis Dr. Nolensstraat 24 7522 AZ Enschede

Dr. Nolensstraat 24 te Enschede

Unieke kans om zeer betaalbaar gelijkvloers te wonen in deze aan een rustig hofje in de geliefde woonwijk Walhof-Roessingh gelegen bungalow met patio tuin aan de voor en achterzijde.

Indeling o.a.:
Entree/hal met meterkast en provisiekast. Toegang naar de keuken (zonder inbouwkeuken) en inpandige berging/bijkeuken.
Toilet met douche. Woonkamer met rookkanaal, slaapkamer met toegang tot de patio tuin en een eigen achterom.

Bijzonderheden:
– bouwjaar omstreeks 1954;
– gebruiksoppervlak wonen 42 m²;
– perceel grootte van 106 m²;
– energielabel G;
– Cv-ketel uit 2015 (eigendom);
– plat dak vernieuwd in 2017 (aldus verkoper en verkopend makelaar in 2018);
– kluswoning;
– aanvaarding in overleg, doch kan op verzoek snel.

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
– as-is-where-is clausule;
– uitgebreide ouderdomsclausule;
– asbestclausule;
– het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.