Gemoderniseerde eengezinswoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, fijne achtertuin met berging en achterom en energielabel A! De woning is voorzien van een moderne keuken, 2 moderne badkamers, 2 airco units en 13 zonnepanelen. Nagenoeg de gehele woning is voorzien van HR (++(+)) glas en de 1e en 2e verdieping zijn voorzien van rolluiken. Voldoende (gratis) parkeerplaatsen voor de deur. Vanaf 2018 is de woning stap voor stap gemoderniseerd. De woning is gelegen op een gewilde locatie in stadsdeel Strijp, nabij alle voorzieningen zoals winkels en scholen, Strijp S en Strijp R en het St. Trudoplein. Ook de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Bent u opzoek naar een instapklare woning op een goede locatie? Kom snel kijken!

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree met houten vloer, stucwerk wandafwerking en trapopgang naar de 1e verdieping. Meterkast 10 groepen en 3 aardlekschakelaars. Praktische trap/kelder kast: ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld uw provisie. Modern, volledig betegeld toilet met hangcloset, wastafel met meubel en ventilatie.
Ruime, lichte woonkamer met houten vloer, stucwerk wandafwerking, inbouwspots en schuifpui naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een airco. Half open keuken aan de achterzijde met houten vloer en stucwerk wandafwerking. De L-vormige keukenopstelling is in 2018 vernieuwd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, diepvries en verschillende opbergkastjes en lades.

1E VERDIEPING:
Overloop met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking, airconditioning en elektrisch rolluik. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en elektrische rolluik. Moderne, in 2025 vernieuwde badkamer aan de achterzijde. Deze volledig betegelde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een hangcloset, ruime inloopdouche, inbouwspots, afzuiging en een deur naar het balkon aan de achterzijde. 2e Badkamer aan de voorzijde met inloopdouche, wastafel met meubel en mechanische ventilatie.

2E VERDIEPING:
Overloop met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en dakkapel (2025) aan de achterzijde met rolluik. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Flinke inbouwkast met daarin de CV ketel (Intergas, 2018) en de omvormer van de zonnepanelen (13 zonnepanelen, 2020). Slaapkamer 3 aan de voorzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en dakkapel. Slaapkamer 4 aan de voorzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en rolluik.

TUIN & BERGING:
Onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het noorden met terras, buitenkraantje en een achterom. De achterom bevindt zich aan de zijkant van de tuin. Stenen berging achterin de tuin met elektra.

ALGEMEEN:
– Gemoderniseerde eengezinswoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, fijne achtertuin met berging en achterom en energielabel A!
– De woning is gelegen op een gewilde locatie in stadsdeel Strijp, nabij alle voorzieningen zoals winkels en scholen, Strijp S en Strijp R en het St. Trudoplein.
– Nagenoeg de gehele woning is voorzien van HR (++(+)) glas.
– Moderne keuken uit 2018.
– Badkamers vervangen in 2018 en 2025
– In 2020 is het pannendak vernieuwd.
– In 2020 zijn de airco’s geplaatst.
– In 2020 zijn er 13 zonnepanelen geplaatst.
– In 2021 zijn de kunststof kozijnen vervangen op de begane grond met HR++ beglazing.
– In 2023 zijn de kuststof kozijnen vervangen met Triple glas (HR+++) op de 1e verdieping.
– In 2025 is de dakkapel geplaatst met kunststof kozijnen met HR++ glas.
– De gevels zijn na geïsoleerd en opnieuw gevoegd en gereinigd.
– Woonoppervlakte 123 m2.
– Perceeloppervlakte 143 m2.
– Energielabel A!
– Aanvaarding in overleg.
– Bent u opzoek naar een instapklare woning op een goede locatie? Kom snel kijken!