Ruime en lichte eengezinswoning met half open keuken, 4 slaapkamers, een carport aan de voorzijde en een ruim 13 meter diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten met berging en achterom. De begane grond is voorzien van kunststof kozijnen en de 1e verdieping is voorzien van HR++ glas en gelegen op een royaal perceel van 205 m2. Energielabel B! De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk “Genderbeemd” nabij alle gewenste voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, park, winkelcentrum en uitvalswegen. Zoekt u een ruim woonhuis op een gewilde lokatie met een eigen parkeerplaats aan de voorzijde onder de carport? Kom dan snel kijken!

INDELING:

BEGANE GROND:
Overdekte entree. Hal met vinyl vloer, stucwerk wandafwerking en inbouwkast. Deels betegeld toilet met fonteintje. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een vinyl vloer en deels betegelde wandafwerking. Rechte keuken opstelling aan 2 zijdes met verschillende inbouwapparatuur; gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en verschillende opbergkastjes en lades. Ruime L-vormige woonkamer met vinyl vloer, stucwerk wandafwerking, airconditioning en deur naar de achtertuin. De trapopgang naar de 1e verdieping bevindt zich in de woonkamer.

1E VERDIEPING:
Overloop met vinyl vloer. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met vinyl vloer en elektrische screen. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met vinyl vloer, airconditioning en elektrische screen. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met vinyl vloer en elektrische screen. Volledig betegelde badkamer aan de voorzijde met ligbad, douche, wastafel en toilet.

2E VERDIEPING:
Overloop met vinyl vloer en dakraam aan de achterzijde. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur en de CV ketel (Vaillant). Ruime 4e slaapkamer met vinyl vloer en dakkapel aan de voorzijde.

TUIN & CARPORT:
De voortuin is voorzien van een flinke oprit met carport, pad naar de voordeur, buitenkraantje en een border met vaste beplanting. De verzorgde achtertuin is fijn gelegen op het zonnige zuidwesten en is voorzien van een terras, buitenkraantje, elektrische zonneluifel en borders met siergrint en vaste beplanting/ struikgewas. De achterom bevindt zich achter in de tuin. Achterin de tuin bevindt zich tevens de stenen berging, deze is voorzien van elektra.

ALGEMEEN:
– Ruime en lichte eengezinswoning met half open keuken, 4 slaapkamers, een carport aan de voorzijde en een ruim 13 meter diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten met berging en achterom.
– De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk “Genderbeemd” nabij alle gewenste voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, park, winkelcentrum en uitvalswegen.
– De begane grond is in december 2023 voorzien van kunststof kozijnen bij de keuken en de achterdeur en beide voorzien van HR++ beglazing.
– De 1e verdieping is voorzien van HR++ glas.
– Energielabel B!
– Woonoppervlakte 121 m2!
– Royaal perceel van 205 m2!
– Inhoud 427 m3.
– Bouwjaar 1975.
– Aanvaarding in overleg.