Modern, licht en ruim 3-kamer appartement op de 1e woonlaag met 2 ruime balkons, extra opbergzolder op 5e verdieping en berging op de begane grond. Het appartement is goed gelegen in stadsdeel Stratum, dicht bij alle gewenste voorzieningen zoals diverse winkels, basisschool, de ringweg en uitvalswegen. Het stadscentrum van Eindhoven is makkelijk met de fiets bereikbaar. In de buurt bevinden zich ook parken, groene ruimten, en bos en heide zijn slechts enkele minuten verwijderd. Zoekt u een mooi, instapklaar appartement op een goede locatie? Kom snel kijken!

INDELING:

BEGANE GROND, OPBERGZOLDER & BERGING:
Bellenplateau met intercom en brievenbussen aan buitenzijde. Ruime centrale hal met trapopgang en bergingen. Berging voorzien van elektra. Op de 5e verdieping bevindt zich een extra afgesloten opbergzolder voor het opslaan van goederen.

1E VERDIEPING (APPARTEMENT):
Portiek met toegang tot 2 appartementen en locatie van de meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars).
Ruime entree voorzien van laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en intercom. Separaat, deels betegeld toilet. Royale, lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, inbouwkast en toegang tot het balkon aan de achterzijde. Eetkamer met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking, inbouwkast, toegang naar het balkon aan de voorzijde. Separate keuken aan de voorzijde met vinyl vloer, stucwerk wandafwerking en deur naar het balkon aan de voorzijde. L-vormige keuken opstelling (2012) met verschillende inbouwapparatuur; 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser (2023) en verschillende opbergkastjes en lades.
Volledig betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel. De aansluiting voor de wasmachine bevindt zich in de badkamer. Ook de CV ketel (Remeha, 2020) bevindt zich in de badkamer, deze is fraai weggewerkt in een inbouwkast. Slaapkamer 1 voorzien van laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en deur naar balkon aan de achterzijde. Slaapkamer 2 voorzien van een laminaatvloer.

ALGEMEEN:
– Modern, licht en ruim 3-kamer appartement op de 1e woonlaag met 2 ruime balkons, opbergzolder op 5e verdieping en berging op de begane grond.
– Het appartement is goed gelegen in Stratum, dicht bij alle gewenste voorzieningen zoals diverse winkels, basisschool, de ringweg en uitvalswegen. Het stadscentrum van Eindhoven is makkelijk met de fiets bereikbaar.
– Het appartement is voorzien van HR++ glas.
– Beide balkons bieden uitzicht op een groenvoorziening.
– Energielabel C.
– Cv combiketel uit 2020.
– Bouwjaar 1960.
– Woonoppervlakte 69 m2.
– Eventuele mogelijkheid voor een 3e slaapkamer!
– VvE kosten € 147,- per maand.
– Aanvaarding in overleg.