Uitgebouwde en goed onderhouden eengezinswoning met veel lichtinval, 4 slaapkamers en een fijne, zonnige achtertuin met afsluitbare veranda, 2 bergingen en een achterom. In 2003 is er een vaste trap naar de 2e verdieping geplaatst en een dakkapel geplaatst aan de achterzijde. De woonkamer is prachtig én praktisch uitgebouwd aan de achterzijde in 2015. De woning is rustig gelegen in Woensel, Groenewoud nabij vele voorzieningen, uitvalswegen en het Philips de Jongh park.

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree met tegel vloer en deels gelambriseerde en deels stucwerk wandafwerking. Kelder/ provisiekast met locatie nutsvoorzieningen (meterkast 11 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezel). Volledig betegeld toilet met hang closet, fonteintje en ventilatie.
Ruime, lichte woonkamer met tegel vloer, stucwerk wandafwerking, inbouwspots en airconditioning (2024).In 2015 is de woonkamer aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een lichtstraat met elektrische zonneluifel en een flinke schuifpui naar de achtertuin. Dezelfde tegelvloer van de woonkamer loopt netjes door in de keuken, tevens is er in de keuken een deur naar de achtertuin. De half open keuken is verder voorzien van deels betegelde wandafwerking.
In 2020 is de keukenopstelling vernieuwd en voorzien van een zeer riante L-vormige opstelling met verschillende inbouwapparatuur; combi oven/magnetron, koelkast, diepvries, luxe 7-pits gasfornuis met 4 ovens (Stovens fornuis), afzuigkap, vaatwasser en verschillende opbergkastjes en lades.

1E VERDIEPING:
Overloop met tapijt vloer en deels stucwerk wandafwerking. Opbergruimte onder de trap. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking, inbouwkast en elektrisch rolluik. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met laminaat vloer. Slaapkamer 3 aan de voorzijde met laminaat vloer.
In 2019 vernieuwde, volledig betegelde badkamer met luxe douch cabine met stoomfunctie, wastafel met meubel, wandmeubel, hang closet, inbouwspots, rolluik en afzuiging.

2E VERDIEPING:
Voorzolder met laminaat vloer. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de omvormer, CV ketel (Vaillant, 2016) en opbergruimte. Slaapkamer4 met laminaat vloer, dakkapel, inbouwspots en opbergruimte achter knieschot.

TUIN & BERGING:
Voortuin met bestrating en border met vaste beplanting en struikgewas, voorzien van waterkraan en afsluitbare elektra. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten. Direct achter de woning is er een veranda geplaatst, de veranda is voorzien van inbouwspots, een elektrische zonneluifel en is bovendien geheel afsluitbaar met dubbelwandige panelen. Verder is de achtertuin voorzien van bestrating, borders met vaste beplanting en een buitenkraantje. 2 stenen bergingen achterin de tuin. Beide bergingen zijn voorzien van elektra. Één berging is voorzien van de achterom. Om gebruik te maken van de achterom ligt er achter de berging nog een afgesloten stuk, voorzien van bestrating, daarna volgt de brandgang/achterom.

ALGEMEEN:
– Uitgebouwde en goed onderhouden eengezinswoning met veel lichtinval, 4 slaapkamers en een fijne, zonnige achtertuin met afsluitbare veranda, 2 bergingen en een achterom.
– De woning is rustig gelegen in Woensel, Groenewoud nabij vele voorzieningen, uitvalswegen en het Philips de Jongh park.
– In 2003 is er een vaste trap naar de 2e verdieping geplaatst en is er een ruime, 4e slaapkamer gecreëerd én een functionele voorzolder.
– In 2015 is de woonkamer aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een lichtstraat en een flinke schuifpui naar de achtertuin.
– In 2021 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst.
– Woonoppervlakte 122m2.
– Perceeloppervlakte 210m2.
– Aanvaarding in overleg.