In 2019 gemoderniseerde tussenwoning met 3 slaapkamers een fijne achtertuin met flinke berging en achterom. De kozijnen zijn vervangen door kunststof kozijnen, zowel de begane grond vloer als de 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming en ook de keuken en de badkamer zijn compleet vernieuwd. De woning is voorzien van energielabel C.
De woning is gelegen aan een brede en rustige straat met voldoende parkeergelegenheid in de populaire kindvriendelijke wijk in Woensel nabij alle gewenste voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkelcentrum Woensel XL, openbaar vervoer en uitvalswegen. Bent u opzoek naar instapklare woning op een fijne locatie? Maak snel een afspraak.

INDELING:

BEGANE GROND:
Hal met tegelvloer met vloerverwarming en stucwerk wandafwerking. Modern, volledig betegeld toilet met hangcloset, en fonteintje met meubel. Praktische trapkast met nutsvoorzieningen meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars (vernieuwd) en unit vloerverwarming.
Lichte woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking en kunststof schuifpui naar de achtertuin. Sfeervolle houtkachel in het midden van de woonkamer. Half open keuken aan de achterzijde met tegelvloer met vloerverwarming en een deur naar de achtertuin. De moderne L-vormige keukenopstelling (2019) is voorzien van verschillende inbouwapparatuur; inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, diepvries en verschillende opbergkastjes en lades met o.a. een apothekerskast.

1E VERDIEPING:
Overloop met laminaat vloer met vloerverwarming en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met laminaat vloer met vloerverwarming en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met laminaat vloer met vloerverwarming en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer /wasruimte aan de voorzijde met tapijt vloer, stucwerk wandafwerking en unit van de vloerverwarming. Volledige betegelde moderne badkamer (2019) aan de achterzijde met vloerverwarming, dubbele wastafel met meubel, inloop douche, hangcloset en een wandmeubel.

2E VERDIEPING:
Voorzolder/ overloop met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de CV ketel (Remeha, 2019). Slaapkamer 3 met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en Velux dakraam.

TUIN & BERGING:
De voortuin is voorzien van bestrating, een pad naar de voordeur en borders met vaste beplanting. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van een terras, buitenkraantje, gazon, een pad naar achteren en wat struikgewas. Zeer ruime berging over de volledige breedte achterin de tuin.
De berging is opgesplitst in 2 delen; een berging met elektra en een overdekte achterom.

ALGEMEEN:
– In 2019 gemoderniseerde tussenwoning met 3 slaapkamers een fijne achtertuin met flinke berging en achterom.
– De woning is gelegen aan een brede en rustige straat met voldoende parkeergelegenheid in de populaire kindvriendelijke wijk in Woensel nabij alle gewenste voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkelcentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen.
– De woning is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen.
– De elektra is vernieuwd in 2019.
– Moderne keuken en badkamer, 2019.
– Woonoppervlakte 73 m2 + 12 m2 overige inpandige ruimte van de zolder = 85 m2 totaal.
– Perceeloppervlakte 159 m2.
– Energielabel C.
– Aanvaarding in overleg.
– Bent u opzoek naar instap klare woning op een fijne locatie? Maak snel een afspraak.