Te koop: woonhuis Flowcoatstraat 16 5651 HR Eindhoven

In 2019 gebouwde, ruime eengezins/eindwoning met alle gewenste voorzieningen, een fijne achtertuin met achterom op een top locatie in Strijp R! De woning is gasloos en voorzien van energielabel A++! Het industriële ontwerp (Hilbrink Bosch Architecten) verwijst naar het vroegere Philips-tijdperk op Strijp R, historische grond. De woning is voorzien van een moderne maar sfeervolle afwerking en door de flinke raampartijen komt er veel natuurlijk daglicht binnen. Er zijn 3 flinke slaapkamers aanwezig, mogelijkheid voor het (eenvoudig) creëren van een 4e slaapkamer. De verzorgde achtertuin is gelegen op het zonnige zuid/westen en is voorzien van een berging en een achterom.

De woning is perfect gelegen op Strijp R; net buiten De ring van Eindhoven, nabij landgoed “de Wielewaal” en het “Philips de Jonghpark” met alle gewenste voorzieningen, Strijp S en verschillende uitvalswegen nabij. Strijp R is in volle ontwikkeling; een bruisend stadsdeel in Eindhoven! Zoekt u een instapklaar woonhuis op een gewilde locatie? Kom dan snel kijken!

INDELING:

BEGANE GROND:
Hal voorzien van gietvloer met vloerverwarming/vloerkoeling en stucwerk wandafwerking. Meterkast (11 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezel aansluiting). Half betegeld toilet voorzien van hangcloset, fonteintje en afzuiging. Ruime, lichte woonkamer voorzien van houten visgraat vloer met vloerverwarming/vloerkoeling, stucwerk wandafwerking, deur naar de achtertuin en grote raampartijen. Extra raam aan de zijkant wat nog meer daglicht binnen brengt. Moderne, luxe (woon)keuken (Siematic) met houten visgraad vloer met vloerverwarming/ vloerverkoeling, deur naar de voorzijde en voorzien van een wandopstelling, natuurlijk mag een eiland hier niet ontbreken. De keuken is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur; vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, combi stoom/ heteluchtoven, Quooker, koelkast, vriezer en voldoende opbergkastjes en lades.

1E VERDIEPING:
Overloop voorzien van giet vloer en stucwerk wandafwerking. Separaat, deels betegeld toilet met hangcloset en afzuiging. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een giet vloer met vloerverwarming/vloerkoeling en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 zijn van origine 2 slaapkamers, dit is eenvoudig terug te realiseren. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een giet vloer met vloerverwarming/vloerkoeling en stucwerk wandafwerking. Luxe, volledig betegelde badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, flinke wastafel met meubel, elektrische decorradiator en ventilatie.

2E VERDIEPING:
Overloop voorzien van giet vloer, groot Velux dakraam en stucwerk wandafwerking. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasapparatuur. Technische ruimte met tegelvloer, voorzien van Warmte-Koude Opslag, unit van de zonnepanelen en veel bergruimte. Flinke 4e slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een giet vloer met vloerverwarming/vloerkoeling, stucwerk wandafwerking en een wastafel met mengkraan. Deze gehele verdieping is voorzien van afgewerkte betonvloer met vloerverwarming en vloerkoeling.

TUIN EN BERGING:
Verzorgde zonnige achtertuin op het zuid/westen voorzien met verschillende borders met vaste beplanting, een buitenkraantje, terras, achterom en een houten berging met elektra.

ALGEMEEN:
– In 2019 gebouwde, ruime eengezins/eindwoning met alle gewenste voorzieningen, een fijne achtertuin met achterom op een top locatie!
– Gelegen op een unieke nieuwbouwlocatie in Strijp R in combinatie met monumentale, industriële panden en nabij het atelier en restaurant van Piet Hein Eek, op loopafstand van Strijp S en nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, uitvalswegen, openbaar vervoer en het centrum van Eindhoven.
– De woning is gasloos en voorzien van energielabel A++!
– De woning is perfect gelegen op Strijp R; net buiten De ring van Eindhoven, nabij landgoed de Wielewaal en het Philips de Jonghpark.
– De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling op alle verdiepingen.
– Volledig voorzien van aluminium kozijnen met HR++ beglazing.
– Voorzien van 3 zonnepanelen.
– Energielabel A++.
– Perceeloppervlakte 126 m2.
– Woonoppervlakte 138 m2.
– Inhoud 490 m3.
– Bouwjaar 2019.
– Tevens op loopafstand van Strijp S en nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, uitvalswegen, openbaar vervoer en het centrum van Eindhoven.
– Aanvaarding in overleg.