In 2021 gebouwde, ruime 2-onder-1-kap woning met inpandige garage rustig gelegen in het nieuwe Tongelresche Akkers nabij het stadscentrum en nabij de natuur. De woning is voorzien van een ruim leefgedeelte met woonkeuken, 4 slaapkamers, een fijne achtertuin op het westen met overkapping, berging en achterom. Het afwerkingsniveau van deze woning is luxe en modern, de woning is van alle gemakken voorzien. Deze moderne woning is natuurlijk zeer goed geïsoleerd, gasloos en voorzien van energielabel A+++! Gelegen in de nieuwe wijk Tongelresche Akkers met alle voorzieningen in de nabije omgeving. Maar ook het stadscentrum, natuur en verschillende uitvalswegen zijn nabij. Bent u opzoek naar een instapklare woning met alle moderne looks en technische voorzieningen? Kom snel kijken!

INDELING:

BEGANE GROND:
Overdekte entree. Giet vloer (micro terrazzo) en stucwerk wandafwerking. Meterkast met 10 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezel aansluiting. Deels betegeld toilet met hang toilet, fonteintje en afzuiging. Ruime woon/zitkamer aan de voorzijde met giet vloer, deels stucwerk wandafwerking en deels behang. Prachtig mooi en praktische op maat gemaakt wandmeubel welke van voor naar achter doorloopt. De zitkamer is aan de voorzijde nog voorzien van een erker. De zitkamer is middels een prachtig glazen wand gescheiden van de woonkeuken.
Ruime woonkeuken aan de achterzijde met giet vloer, deels stucwerk wandafwerking, deels behang en deels betegelde wandafwerking. Verder is de woonkeuken voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin en deur naar de garage. De keukenopstelling is voorzien 2 wandopstellingen en een kookeiland. De keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur; Bora inductie kookplaat, Quooker, vriezer, combi oven/magnetron, warmhoudlade, combi oven/stoomoven, koelkast, vaatwasser en verschillende opberglades en kasten.

1E VERDIEPING:
Overloop met giet vloer, stucwerk wandafwerking en separaat toilet. Deels betegeld toilet met hangcloset en afzuiging. Slaapkamer 1 aan de voorzijde (van origine 2 slaapkamers) met giet vloer, stucwerk wandafwerking en toegang tot de inloopkast. De inloopkast is eigenlijk de 3e slaapkamer, dit is eenvoudig terug te realiseren. De inloopkast is afgewerkt met een giet vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met giet vloer en stucwerk wandafwerking. Luxe, volledig betegelde badkamer met inloop douche, ligbad, wastafel met meubel en afzuiging.

2E VERDIEPING:
Voorzolder met giet vloer, stucwerk wandafwerking en luik naar de bergvliering. Hier bevinden zich de technische ruimte met daarin alle voorzieningen voor de verwarmingsinstallatie in huis en de mechanische ventilatie. Was ruimte met daarin de aansluitingen voor de wasapparatuur.

BERGVLIERING:
Via vlizotrap bereikbare bergvliering. Ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld uw seizoensartikelen.

TUIN, BERGING EN GARAGE:
De voortuin is voorzien van een eigen oprit waar u uw auto kunt parkeren. Er is een laadpaal aanwezig. Verder is er een border met vaste beplanting. De achtertuin is fijn gelegen op het westen. De achtertuin is voorzien van een terras, borders met vaste beplanting, siergrint, verlichting, verschillende elektrapunten in de tuin en een buitenkraantje. Ook is er een achterom. Houten berging achter in de tuin met elektra.
Inpandige garage. Deze is bereikbaar via de keuken, de achtertuin en via de oprit. De garage is voorzien van een elektrische deur.

ALGEMEEN:
– In 2021 gebouwde, ruime 2-onder-1-kap woning met inpandige garage rustig gelegen in het nieuwe Tongelresche Akkers nabij het stadscentrum en nabij de natuur.
– Gelegen in de nieuwe wijk Tongelresche Akkers met alle voorzieningen in de nabije omgeving en ook nabij het stadscentrum, natuur en verschillende uitvalswegen.
– De woning is gasloos en voorzien van energielabel A+++!
– De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling op alle verdiepingen.
– Voorzien van 22 zonnepanelen.
– luxe raambekleding door gehele woning.
– Aan de voorzijde is een laadpaal geïnstalleerd voor een elektrische auto.
– Woonoppervlakte 185m2.
– Perceeloppervlakte 236m2.
– Aanvaarding in overleg.