Zoekt u een woning met nét dat beetje extra? Dan zal deze unieke split-level woning in de gezellige wijk “De Biezen” in Dongen u zeker aanspreken. Een huis met een verrassende indeling, waar elk niveau iets nieuws te bieden heeft. De woning is o.a. voorzien van 3 slaapkamers, een moderne badkamer, een sfeervolle achtertuin en 12 zonnepanelen uit 2022! De woning heeft een energielabel A.

Aankoopargumenten:
– Een speelse, ruime woning met karakter nabij het centrum van Dongen;
– De woning is voorzien van 12 zonnepanelen;
– Deze bijzondere woning biedt u de mogelijkheid om eenvoudig een werkruimte aan huis te realiseren;
– In de woning bevinden zich 3 airco-units.

De woning is gelegen in woonwijk “De Biezen”. Deze woonwijk kenmerkt zich als een rustige buurt. Ideaal voor iedereen die op zoek is naar een fijne leefomgeving. De wijk staat bekend om zijn groene straten, veilige speelplekken en de kindvriendelijke sfeer. In de straat van de woning bevindt zich voldoende parkeergelegenheid en basisschool de Biezenkring.

Indeling:

Niveau 1:
De hal is voorzien van de meterkast en een toiletruimte met fonteintje. Bij binnenkomst bevindt zich aan de linkerkant een ruime hobby/studeerkamer van circa 5,11 x 3,19 m. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Tevens krijgt u vanuit hier toegang tot een kelder van circa 3,63 x 3,19 m. Via de hal komt u een tussenruimte. Vanuit deze ruimte kun je eenvoudig naar de verschillende levels gaan via kleine trappen. Elk level is direct en snel te bereiken, zodat je makkelijk je weg kunt vinden. De ruime woonkeuken is voorzien van een nette inbouwkeuken met o.a. een koelkast, vriezer, oven, magnetron, 5 -pits gaskookplaat en een afzuigkap. Via openslaande tuindeuren bereikt u de achtertuin.

De achtertuin is ruim en verrassend ingericht, met een speelse indeling door het subtiele hoogteverschil. Dit creëert verschillende hoekjes en niveaus die de tuin levendig maken. Of je nu wilt ontspannen in de zon, spelen met de kinderen, of genieten van een gezellig terras, deze tuin biedt het allemaal! Achterin de tuin bevindt zich een multifunctionele ruimte/berging met airco-unit. Deze multifunctionele ruimte is perfect geschikt voor werken aan huis. Of je nu een thuiskantoor, atelier, of studio zoekt, deze ruimte biedt alle mogelijkheden. De totaal oppervlakte van deze ruimte is circa 20 m². Grenzend aan het atelier bevindt zich een berging van totaal circa 13 m².

Niveau 2:
L-vormige woonkamer van circa 27 m², welke is voorzien van een houtkachel en een tegelvloer.

Niveau 3:
Hier krijgt u vanaf de overloop toegang tot een slaapkamer en een badkamer. Deze slaapkamer is circa 3,63 x 3,22 m en voorzien van een dakkapel en een airco-unit. De badkamer beschikt over een douche, dubbele wastafel, toilet en een dakraam.

Niveau 4:
Hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers met dakkapel. De grootste slaapkamer is circa 5,24 x 2,71 m en voorzien van een vaste kast en een airco-unit. De andere slaapkamer is circa 2,92 x 2,43 m. Op de overloop van deze verdieping bevindt zich een vlizotrap naar de bergzolder.

Niveau 5:
Via een vlizotrap te bereiken bergzolder met de opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas, 2021).

Bijzonderheden:
– Ideaal voor gezinnen of mensen die willen genieten van een veelzijdige en functionele indeling;
– De gehele woning is voorzien van kunststofkozijnen met HR ++ beglazing;
– De woning is uitgerust met krachtstroom. Hierdoor heb je extra capaciteit om elektrische apparaten in en rondom het huis te gebruiken. Of om uw elektrische auto op te laden.

Heeft u interesse in deze unieke woning? Neemt u dan contact met ons op. Wij helpen u graag verder!