Bent u een echte doe-het-zelver of droomt u van een woning die u helemaal kunt transformeren? Dan is dit uw kans! Deze eindwoning is gelegen in Plan West I, in een rustige en kindvriendelijke buurt. Stap binnen in deze woning en laat u verrassen door de potentie van deze woning. Elke ruimte biedt volop mogelijkheden om er iets unieks van te maken. De diepe achtertuin is heerlijk groot, u kunt hier met gemak een gezellige zithoek of speelparadijs voor de kinderen creëren.

Aankoopargumenten:
– Een unieke kans om een woning helemaal naar jouw ideeën op te bouwen;
– Ideale starterswoning op fietsafstand van het gezellige centrum van Dongen;
– Achter deze woning ligt een diepe achtertuin, waar u volop ruimte heeft voor groen en ontspanning;
– Met een aangebouwde serre aan de achterzijde van de woning van circa 14 m².

Wanneer u de straat in rijdt, merkt u direct dat deze een metamorfose heeft gehad. Het straalt de frisse sfeer van een moderne wijk uit. De wijk is ideaal voor gezinnen, maar ook wie rust zoekt dichtbij alle voorzieningen. U woont hier op korte afstand van het levendige centrum van Dongen, hier bevinden zich winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen. In de buurt bevinden zich diverse speelplekken en groenstroken, waardoor het een fijne buurt is om buiten te zijn.

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst komt u in de hal met trapopgang, toilet en meterkast. Tevens is er vanuit de hal toegang tot een verdiepte kelderkast, ideaal voor extra bergruimte. Als u doorloopt komt u in de keuken, voorzien van een hoekinbouwkeuken. Hoewel de keuken verouderd is, vormt de ruimte een uitstekende basis om er uw droomkeuken te realiseren. Vanuit de keuken is er toegang tot zowel de serre als de woonkamer met meer dan voldoende plek voor een gezellige zithoek. De serre is licht en biedt, met wat opknapwerk, de mogelijkheid om er een warme, gezellige plek van te maken. Denk bijvoorbeeld aan een ruime eetkamer, een fijne werkplek of gewoon om van het uitzicht op de tuin te genieten. Vanuit de serre loopt u direct de diepe achtertuin in.

De achtertuin is voorzien van sierbestrating, gazon en plantenborders. Achterin de tuin staat een berging en via de poort aan de zijkant van de tuin is het naastgelegen pad bereikbaar. Hier is alle ruimte aanwezig om een sfeervolle tuin in te richten en optimaal van het buitenleven te genieten.

1e verdieping:
De overloop geeft u toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer met een ligbad, wastafel en een douche. De huidige badkamer is toe aan vernieuwing, maar dankzij de ruime opzet biedt dit juist de mogelijkheid om hem helemaal naar eigen smaak in te richten.

Slaapkamer I is circa 2,56 x 2,95 m en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een balkon;
Slaapkamer II is circa 3,46 x 3,48 m en bevindt zich aan de voorzijde van de woning;
Slaapkamer III is circa 3,02 x 3,48 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning.

Bergzolder:
Via een luik op de 1e verdieping is een vlizotrap bereikbaar naar de ruime bergzolder, waar de cv-ketel is opgesteld.

Bijzonderheden:
– Om u een goed beeld te geven van de bouwkundige staat van deze woning, is er een bouwtechnische keuring uitgevoerd. Het bouwkundige rapport is er inzage beschikbaar;
– De woning is voorzien van een huurketel, de kosten hiervoor bedragen €36,00 per maand;
– U dient er rekening mee te houden dat deze woning gemoderniseerd moet worden.

Interesse in deze woning? Neem dan vandaag nog contact op voor het inplannen van een bezichtiging