Wonen in woonwijk “De Beljaart” betekent kiezen voor ruimte en een fijne, groene leefomgeving. Deze geliefde wijk staat bekend om haar speelse plantsoenen, energiezuinige woningen en een prettig buurtgevoel. En het mooiste van alles: u kunt hier nu ook wonen! In de kindvriendelijke straat de Klaproos staat deze tussenwoning die helemaal klaar is voor uw toekomst. De woning is o.a. uitgerust met 3 slaapkamers, een badkamer met ligbad en een warmtepomp met elektrische boiler, waardoor u volledig gasloos kan wonen. Tevens is de gehele woning voorzien van vloerverwarming.

Aankoopargumenten:
– Gelegen in een rustige straat in populaire woonwijk “De Beljaart”;
– De gehele woning is voorzien van vloerverwarming;
– Een instapklare basis met veel mogelijkheden voor eigen woonwensen;
– Energiezuinige woning met een warmtepomp en energielabel A.

In deze wijk is een medisch centrum gevestigd met o.a. huisartsen, fysiotherapeuten en een apotheek. Kinderen kunnen volop spelen in natuurspeeltuin “Beljaart Buiten”, deze speeltuin is gelegen aan het ecologische recreatiepad van Dongen naar ‘s Gravenmoer. Deze zone is tevens uitermate geschikt om heerlijk te wandelen of te fietsen! Kortom comfortabel wonen op een gewilde locatie.

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst komt u in de hal voorzien van de meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en een handige opbergkast, die ideaal is voor voorraad. Via openslaande tuindeuren vanuit de zithoek bereikt u de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de inbouwkeuken, compleet uitgerust met alle benodigde apparatuur zoals een vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, elektrische oven, magnetron en een koelkast.

De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en een los stukje kunstgazon. De overkapping aan de achterzijde biedt voldoende plek voor een loungeset of eettafel, om het hele jaar door van de tuin te genieten. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging van circa 7 m² en een poort naar de brandgang. Dankzij de handige indeling is er ruimte voor spelen, tuinieren of gewoon ontspannen in de zon.

1e verdieping:
De overloop geeft u toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet en een wastafel met meubel. Deze verdieping is voorzien van korreltapijt met vloerverwarming.

Slaapkamer I is circa 4,50 x 2,82 m en bevindt zich aan de voorzijde van de woning;
Slaapkamer II is circa 3,67 x 2,73 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning;
Slaapkamer III is circa 2,67 x 2,48 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning.

2e verdieping:
De open zolder is bereikbaar via een vaste trap en is circa 4,97 x 5,36 m. De ruimte is voorzien van knieschoten, waardoor er handige bergruimte aanwezig is. Dankzij het dakraam komt er daglicht naar binnen. De zolder biedt de mogelijkheid om extra kamers te realiseren of de ruimte op een andere manier naar wens in te delen. Eveneens bevinden zich op zolder de aansluitingen voor de wasapparatuur. Deze verdieping is eveneens voorzien van korreltapijt met vloerverwarming.

Bijzonderheden:
– De ruime zolderverdieping biedt volop mogelijkheden voor het creëren van extra slaapkamers;
– Binnen een paar minuten fietsen staat u in het gezellige centrum van Dongen met alle voorzieningen;
– Gelegen in een groene wijk, omringd door natuur en direct nabij het ecologische recreatiepad van Dongen naar ‘s Gravenmoer.

Interesse in deze woning? Plan dan gerust een bezichtiging in en ontdek zelf hoe fijn het wonen hier is!