Dit superleuke, instapklare 3-kamer appartement is gelegen op de 1e verdieping met uitzicht op de kerkbrink en is in 2020 volledig gerenoveerd. Het appartement is voorzien van een woonkamer met open keuken, badkamer en 2 slaapkamers. Heb jij altijd al in het hartje van Breukelen willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit je kans!

Breukelen is een levendig dorp aan de Vecht, centraal gelegen tussen Amsterdam en Utrecht. Het dorp biedt een ruim winkelaanbod, diverse basis- en middelbare scholen, sportvoorzieningen, een gezellige weekmarkt en een gevarieerd aanbod aan restaurants en terrassen. In de directe omgeving zijn volop recreatiemogelijkheden, waaronder watersport op de Vecht en de Loosdrechtse Plassen. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto via de A2 als met het openbaar vervoer dankzij het NS-station.

Entree
Het appartement is onderdeel van een kleinschalig complex bestaande uit 4 appartementen. Alle appartementen hebben dezelfde opgang (achterzijde Hazeslinger middels een trap) en een gezamenlijk dakterras. Onder de appartementen bevinden zich winkels.

Indeling appartement
Middels een centrale hal is het appartement toegankelijk. Een ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken van het appartement.

De woonkamer met open keuken en trapkast is gelegen aan de Kerkbrink-zijde met een leuk uitzicht over het plein. De complete open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, te weten: koelkast met vriesvak, combi-oven/magnetron, vaatwasmachine en inductiekookplaat met afzuiging.

Slaapkamer I met airco is een ruime kamer en kijkt uit op het dakterras.
Slaapkamer II is ingericht als walk-in-closet en kijkt eveneens uit op het dakterras.

De badkamer is centraal in het appartement gelegen en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet en sierradiator.

In de hal is een vaste kast aanwezig, voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting, CV-combiketel en mechanische ventilatie.

Het gehele appartement is voorzien van een white-wash parketvloer.

Bouwjaar: 2020
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 60 m2
Bruto inhoud woning: circa 182 m3
De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhoud(en) kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden
– Het appartement is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbel glas
– Voorzien van mechanische ventilatie
– Het appartement is geheel gestuukt
– Definitief energielabel A
– Gezamenlijk dakterras aanwezig
– Airco aanwezig (ter overname)
– Mooie binnendeuren en beslag
– Alle stukken van de VvE zijn bij ons op kantoor aanwezig
– De servicekosten bedragen € 50,20 per maand
– CV combiketel Remeha (2020)