Op een schitterende locatie met vrij uitzicht over de polder en het Bentwoud staat deze charmante vrijstaande woning met een royaal woonoppervlakte van maar liefst 220 m².
De woning is omgeven door een prachtig aangelegde tuin met groen, diverse terrassen en een heerlijk zwembad. Vanuit de woonkamer en slaapkamer aan de voorzijde geniet u van het vrije uitzicht – een fijne plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Binnen treft u lichte en sfeervolle leefruimtes, waaronder een lichte woonkamer met een open keuken, twee badkamers en vijf comfortabele slaapkamers. Deze woning is voorzien van 22 zonnepanelen en heeft een energielabel C. Fraai wonen op een royaal perceel van 741 m² met veel vrijheid en een fantastisch uitzicht.

Kortom: exclusief wonen op een toplocatie – een kans als deze komt zelden voorbij!

Indeling

Begane grond:
Aan het Noordeinde, in een geliefde woonomgeving, treffen we deze stijlvolle vrijstaande villa met karakter en allure. De woning is fraai gesitueerd op een perceel dat aan de voorzijde wordt omringd door een smaakvol aangelegde tuin. De brede oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen en leidt naar de entree aan de zijkant van de woning.

We komen de woning binnen in de ontvangsthal waar de uitgebreide meterkast, een garderobenis, de trapopgang naar de eerste verdieping en een separate toiletruimte zijn ondergebracht. Deze laatste is modern vormgegeven met een zwevend toilet, een stijlvol fonteintje, witte wandtegels en antraciet vloertegels die stijlvol vanuit de vloer doorlopen naar toilet en fonteintje.

Vanuit de hal bereiken we de leefruimte die is opgedeeld in een fijne eetkamer, een sfeervolle woonkamer en een moderne keuken – allen naadloos met elkaar verbonden voor een open en ruimtelijk gevoel. De eettafel bevindt zich in de charmante erker aan de zijkant van de woning. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht hier rijkelijk naar binnen en de openslaande deuren bieden toegang tot het terras aan de voorzijde. Een heerlijke plek om van het uitzicht te genieten.

De open keuken aan de zijkant in de uitbouw is uitgevoerd in een royale rechte opstelling, een grote kastenwand voorzien van inbouwapparatuur en een bijpassende tafel met barkrukken. De combinatie van taupe hoogglans fronten, het bruine werkblad, metallic greeplijsten en fraaie houten vloer zorgt voor een moderne uitstraling. De keuken is uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder;
– kookplaat met wokbrander en teppanyaki grillplaat,
– in het plafond geïntegreerde afzuiging,
– Quooker,
– vaatwasser,
– dubbele koelkast,
– vriezer,
– combi-oven,
– heteluchtoven,
– stoomoven en
– twee warmhoudladen.
Aan de bijpassende tafel in de keuken – met ruimte voor zes barkrukken – is het heerlijk genieten van een ontbijt, een snelle lunch of gezellige borrel.

De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en biedt eveneens een overvloed aan licht en zicht, mede dankzij de grote ramen aan de voorzijde. Een heerlijk gevoel van ruimte en groen. In het hart van de zithoek zorgt een sfeervolle haard voor warmte en ambiance. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie houten vloer. De wanden zijn stijlvol afgewerkt met stucwerk en luxe behang.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de praktische bijkeuken. Ideaal voor opslag, wasmachine en wasdroger. De bijkeuken biedt tevens toegang tot de tuin én de kelder. Een inpandige multifunctionele ruimte onder zo goed als de gehele woning.

Op de begane grond is ook de masterbedroom met badkamer en-suite. Een heerlijk uitzicht vanuit de masterbedroom naar de tuin en veel bergruimte voor de kleding in de vaste kast met schuifdeuren. De badkamer is royaal en zeer compleet met dubbele wastafel, douchecabine, ligbad en vrijhangend toilet.

Eerste verdieping:
Via een luxe vaste trapopgang bereiken we de overloop op de eerste verdieping. Deze ruime overloop geeft toegang tot de vier slaapkamers, de badkamer en de stook/opslagruimte. De vier slaapkamers meten respectievelijk ca. 14,3 m², 12,5 m², 8,4 m² en 8.1 m² maar voelen royaler aan door de schuine kap. Alle kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer.

De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel en een fraai balkon waarop je geniet van het uitzicht en de zonondergang. Een prachtig uitzicht om de dag mee af te sluiten. De slaapkamer aan de achterzijde is iets groter, biedt uitzicht over de fraaie tuin en geeft toegang tot de bergruimte onder de schuine kap. Daarbij twee extra kamers thans in gebruik als logeerkamers. Perfect te gebruiken als kinderkamer of werkkamer.

De badkamer is een ware blikvanger door de roze wandafwerking en details. Deze badkamer is volledig betegeld met witte wandtegels in combinatie met fuschia roze wandpanelen en witte vloertegels. Het brede wastafelmeubel met dubbele laden biedt veel bergruimte tezamen met de spiegelkast erboven. Verzorgd en uitgevoerd in een strak design. Aan de overzijde bevindt zich een ruime inloopdouche en aan de linkerzijde is een hangend toilet geplaatst.

Tot slot bevindt zich aan de zijkant van de woning nog een extra ruimte met de cv-combiketel (2022 Intergas) en de nodige bergruimte.

Souterrain:
Via tuin of bijkeuken bereikt u het souterrain. Zo goed als de gehele woning is onderkelderd waardoor het een fantastische ruimte is die op diverse manieren te gebruiken is. Via de trap in de bijkeuken komen we in de hal met toegang tot de werkkamer en de twee keldervertrekken.

Dankzij de rustige ligging aan de tuin en het vele licht is de werkkamer een perfecte plek om thuis te werken of een hobby uit te oefenen. De twee grote kelderruimtes bieden tal van mogelijkheden door hun royale omvang (tezamen ruim 90 m²). Te denken valt aan mantelzorg, werk aan huis, hobbyruimte, atelier of speelkamer – de keuze is aan u!

Tuin:
Achter de woning bevindt zich een fraai aangelegde en bijzonder verzorgde tuin op het oosten. De tuin is ingericht met sierbestrating, sfeervolle verlichting, gevarieerde plantenborders en biedt ruimte voor meerdere terrassen, waardoor u op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw.
De warme dagen van het jaar is het heerlijk om in eigen tuin een zwembad te hebben voor de nodige verkoeling en ontspanning. Aangrenzend een idyllische overkapping met begroeiing en een comfortabel zitje in de schaduw. De tuin is voorzien van volwassen beplanting en biedt volop privacy, zonder inkijk.
De luxe overkapping is een heerlijke plek om te dineren of op het heetst van de dag even aan de zon te ontsnappen. Aan de rechterzijde van de woning is ruimte voor opslag en toegang tot de trap naar de bijkeuken. Aan de linkerzijde bevindt zich de poort om de zijkant en voorzijde van de woning te bereiken. Vanaf de voorzijde toegang tot de carport – er is voldoende ruimte voor het overdekt parkeren van twee auto’s.

Kortom, een heerlijk huis met een unieke buitenruimte waar rust, natuur en comfort samenkomen.

Aanvullend:
– Luxe vrijstaande villa.
– Aangebouwde stenen carport voor twee auto’s en parkeergelegenheid op eigen terrein.
– Fraai aangelegde tuin op het oosten met overkapping en diverse zitjes.
– Luxe van zwembad in eigen tuin.
– Gelegen aan landelijke weg met uitzicht op het groen.
– Hoogwaardige afwerking.
– 22 zonnepanelen.
– C.V.-ketel 2022.
– Energielabel C.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.