Instapklare, gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met moderne afwerking en tuin op het westen

Op een rustige locatie, nabij het centrum van Borger, staat deze 2-onder-1-kap woning met aangebouwde stenen garage. De woning is volledig gemoderniseerd en heeft een prachtige royale keuken en badkamer met luxueuze look.

Kenmerken
– Bouwjaar: 1969
– Perceeloppervlakte: ca. 256 m²
– Woonoppervlakte: ca. 110,88 m²
– Energielabel: F
– CV-ketel: 2022

Indeling
Begane grond
Entree/hal met meterkast, kelder en toilet. Vanuit zowel de entree als de hal is de bijkeuken toegankelijk en vanuit de hal is de berging toegankelijk. De bijkeuken beschikt over een wasbak, wasmachineaansluiting en opstelplaats voor de cv-ketel (2022).

De woonkamer is sfeervol en sluit aan op de moderne open keuken. De keuken is uitgevoerd in een strak, eigentijds design en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt de begane grond over vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een balkon. De luxe badkamer is volledig gemoderniseerd en uitgerust met een inloopdouche met regendouche en vaste douchekop, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Tevens is in de badkamer vloerverwarming aanwezig.

Zolder
Via de vlizotrap bereikbare zolderberging, ideaal voor extra opslag.

Buitenruimte
De besloten achtertuin ligt op het westen en biedt volop zon. Achterin de tuin heb je de mogelijkheid om een overkapping of schuur te realiseren met de huidige constructie die nog afgewerkt dient te worden. De aangebouwde stenen garage is voorzien van elektra. Daarnaast is er een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Extra’s
– Airconditioning aanwezig
– Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer
– Waterontharder
– Grotendeels HR++ beglazing
– Zwart gelakte kozijnen
– Wanden strak gestuct
– Luxe keuken en badkamer

Locatie
De Torenes is een rustige woonstraat op korte afstand van het gezellige centrum van Borger. Op loopafstand vind je winkels en horecagelegenheden. Borger beschikt over uitgebreide voorzieningen zoals basis- en voortgezet onderwijs, sportaccommodaties, een subtropisch zwembad, huisarts, apotheek en supermarkten.

De ligging op de Drentse Hondsrug maakt dit een ideale plek voor natuurliefhebbers: bossen, heide en het kenmerkende Drentse landschap zijn binnen handbereik. Daarnaast zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en via de N34 richting Assen, Emmen en Groningen.