Verzorgd 3-kamer appartement op de 2e en tevens bovenste verdieping met zonnig balkon en met uitstekende ligging ten opzichte van het N.S.-station en centrum

Op de tweede verdieping van een goed verzorgd complex, ligt dit 3-kamer appartement met berging in de onderbouw. Door de situering op de 2e verdieping geniet u met name aan de achterzijde van een royaal en vrij uitzicht.

Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is het appartement uitgevoerd met een balkon. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en is onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex waar op de begane grond een aantal winkels zijn gevestigd. Achter het complex zijn privé-parkeerplaatsen voor de bewoners van het complex.

De Dronenwijk is gelegen op korte afstand van alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, kerken, NS-station, park, sportfaciliteiten en het winkelgebied. Bodegraven dankt haar aantrekkelijkheid voorts uit haar ligging aan de rijkswegen A-12 en N-11, zodat de grote steden van de Randstad binnen 30 minuten te bereiken zijn.

Graag geven wij u alvast een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten.

Begane grond:
Het appartement bereikt u middels een trappenhuis met brievenbussen en intercom. Tevens treft u in de onderbouw een praktische fietsenberging aan.

Woonetage (2e verdieping):
Entree, hal/gang met meterkast, garderobe, intercom, badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en opstelplaats cv-ketel.

Verrassend ruime woonkamer met bergkast met aansluiting wasapparatuur en aan voorzijde zitgedeelte met toegang tot de half open keuken. De in L-vorm opgestelde keuken is voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Tevens is in de keuken een deur naar het zonnig (zuidwest) balkon aan de voorzijde.

Aan de achterzijde zijn de beide slaapkamers en heeft de 2e slaapkamer toegang tot het balkon.

Bijzonderheden:
• Verzorgd 3-kamer appartement;
• Prettige woonomgeving en op korte afstand van N.S. station en centrum;
• Zonnig balkon (zuidwest) aan voorzijde;
• Gehele complex van appartementen is voorzien van kunststof kozijnen;
• Gezonde, goed georganiseerde VvE;
• Energielabel D;
• Bouwjaar 1963;
• Woonoppervlakte: ca. 56 m²; inhoud: ca. 186 m³,
• De servicekosten bedragen ca. € 142,37 per maand;
• Oplevering in overleg.

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!