Goed onderhouden, leuke tussen woning met extra speel-/werkkamer op de begane grond, 4 ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin met veranda en achterom. In 2022 zijn er 6 zonnepanelen geplaats en de woning heeft energielabel A! De woning is gelegen in de populaire kindvriendelijke wijk “Salderes” op loopafstand van het centrum met alle gewenste voorzieningen zoals; scholen, winkels, restaurants, station, kinderdagverblijf, uitvalswegen, etc. Zoekt u een woning op een gewilde locatie met alle voorzieningen binnen handbereik? kom dan snel kijken!

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en locatie meterkast (9 groepen en 2 aardlekschakelaars). Deels betegeld toilet met fonteintje. Speels, Z-vormige woonkamer met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en praktische provisie/ trapkast. Door de Z-vormige indeling is er een fijne scheiding tussen het zit- en eetgedeelte.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van dezelfde laminaat vloer (doorlopend) als de woonkamer en deels stucwerk- en deels betegelde wandafwerking. De L-vormige keukenopstelling is voorzien van verschillende inbouwapparatuur; vaatwasser, oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast (2023), diepvries (2023) en verschillende opbergkastjes en lades. Deur naar de tuin en deur naar de hobby/speelkamer.
Fijne speel-/ hobbykamer. Deze kamer is voorzien van een flinke schuifpui naar de achtertuin.

1E VERDIEPING:
Overloop met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met laminaat vloer. Slaapkamer 2 en 3 aan de achterzijde met laminaat vloer. In 2015 gedeeltelijk vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafel en hangcloset.

2E VERDIEPING:
Voorzolder, hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de CV ketel (AWB, bouwjaar 2018). Slaapkamer 4 met laminaat vloer dakraam aan de voor- en achterzijde. Bergruimte achter knieschot.

TUIN:
De voortuin is voorzien van siergrint en een pad naar de voordeur. De verzorgde achtertuin is voorzien van een flink terras, een fijne overkapping, een vlonder, siergrint, kunstgras en een border met vaste beplanting. Tevens is er een achterom aanwezig. De tuin is aan de achterzijde vrij gelegen met geen inkijk en voldoende extra parkeerplaatsen.

ALGEMEEN:
– Goed onderhouden, leuke tussen woning met 4 slaapkamers en zonnige achtertuin op het zuidwesten met veranda en achterom.
– De woning is gelegen in de populaire kindvriendelijke wijk “Salderes” op loopafstand van het centrum met alle gewenste voorzieningen zoals; scholen, winkels, restaurants, station, kinderdagverblijf, uitvalswegen, etc.
– In 2022 zijn er 6 zonnepanelen geplaatst.
– In 2022 is er een extra (speel/hobbykamer) gerealiseerd met flinke schuifpui.
– Energielabel A!
– Woonoppervlakte 109 m2.
– Inhoud 387 m3.
– Bouwjaar 1984.
– Aanvaarding in overleg.