Zeer goed onderhouden, instapklare tussenwoning gelegen op een gewilde locatie in de kindvriendelijke wijk Salderes, tegenover een speelparkje! De woning heeft een lichte woonkamer, moderne keuken en badkamer, 4 ruime slaapkamers en een praktische en ruime indeling. De woning is voorzien van energielabel A! De verzorgde achtertuin is voorzien van een fijne veranda (2022). Gelegen nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang, station en uitvalswegen. Kortom, een ideale en instapklare gezinswoning op een geweldige plek!

BEGANE GROND:
Entree/hal met PVC vloer met vloerverwarming (2020) welke doorloopt over de gehele begane grond en stucwerk wanden. Meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting). Moderne toilet met hangcloset en fonteintje. Ruime lichte woonkamer met PVC vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en trapkast met unit vloerverwarming. Moderne keuken aan de achterzijde met luxe keukenopstelling in U-vorm voorzien van natuursteen werkblad, 5-pits inductie kookplaat, een RVS afzuigkap, koelkast, combi-oven, separate oven en vaatwasser. Onder het aanrechtblad aan de kant van de eettafel en de woonkamer is extra bergruimte gecreëerd. Deur naar de achtertuin.

1e VERDIEPING:
Overloop met PVC vloer en stucwerk wanden. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met PVC vloer en stucwerk wanden. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met PVC vloer, stucwerk wanden en Velux dakraam. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met PVC vloer en stucwerk wanden. Luxe, moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, decorradiator en hangcloset en afzuiging.

2e VERDIEPING:
Open zolder met 2 Velux dakramen, laminaatvloer, aansluitingen wasapparatuur, unit mechanische ventilatie, bergvide en cv combiketel (Intergas, 2024). Deze ruimte is uitermate geschikt voor het maken van een 4e en/of 5e slaapkamer.

TUIN ,VERANDA & BERGING:
Voortuin met bestrating, siergrind en plantenbakken met beplanting. Flinke achtertuin met bestrating, achterom , fraaie overkapping met verlichting en siergrint met beplanting. Stenen beging met elektra aangebouwd aan de woning.

ALGEMEEN:
– Zeer goed onderhouden, instapklare tussenwoning gelegen op een gewilde locatie in de kindvriendelijke wijk Salderes.
– Een doodlopende straat met een speelparkje voor de deur!
– De woning heeft een lichte woonkamer, moderne keuken en badkamer, ruime slaapkamers en een praktische en ruime indeling.
– In 2025 is de woning nog deels voorzien van kunststof kozijnen met Triple beglazing.
– In 2022 is de veranda geplaatst.
– In 2021 is de meterkast vervangen.
– In 2020 is de PVC vloer met vloerverwarming aangelegd op de begane grond.
– Moderne PVC vloer op de 1e verdieping.
– Gelegen nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen.
– In 2021 zijn de Velux dakramen op de 1e verdieping vervangen.
– Cv combiketel vervangen in 2024.
– Energielabel A!.
– Volledig geïsoleerd.
– Woonoppervlakte 111 m².
– Inhoud 392 m³.
– Perceeloppervlakte 147m².
– Bouwjaar 1986.
– Gelegen nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang, station en uitvalswegen. Kortom, een ideale en instapklare gezinswoning op een geweldige plek!
– Aanvaarding in overleg.