Uitstekend onderhouden hoek maisonnette met 2 zeer ruime slaapkamers, een fijn terras met weids uitzicht en een garagebox welke fraai gelegen is aan een rustig hofje en toch nabij het Wilhelminaplein! Tevens is er nog bergruimte op de bergzolder/vliering. Een flinke vide met grote raampartijen brengt veel daglicht binnen. De maisonnette is centraal gelegen in het “Wilhelminadorp”, nabij alle gewenste voorzieningen zoals scholen, winkels, sportvoorzieningen, park, uitvalswegen etc. Zoekt u een ruime bovenwoning met veel ruimte op een centrale lokatie? kom dan snel kijken!

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree, trapopgang naar de 1e verdieping. Meterkast met 9 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting. In 2018 is de meterkast uitgebreid.

1E VERDIEPING:
Hal/ overloop met PVC vloer en stucwerk wandafwerking. Volledig betegeld toilet met hangcloset en fonteintje. Ruime en lichte woonkamer met PVC vloer, stucwerk wandafwerking en deur naar het dakterras. Het hoge plafond geeft een extra ruimtelijk gevoel. De trapopgang naar de 2e verdieping bevindt zich in de woonkamer.
Half open keuken aan de voorzijde met PVC vloer en stucwerk wandafwerking. De U-vormige keuken opstelling is in 2018 vernieuwd en voorzien van verschillende inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, diepvries, oven, magnetron en verschillende opbergkastjes en lades.
Fijn, ruim dakterras welke de hoek om gaat en is voorzien van elektra en licht.

2E VERDIEPING:
Overloop met tapijt vloer, stucwerk wandafwerking en een prachtige vide. Het luik met de vlizotrap naar de bergvliering bevindt zich op de overloop. Slaapkamer 1 met tapijt vloer, stucwerk wandafwerking en dakkapel aan de voorzijde. Slaapkamer 2 met tapijt vloer, stucwerk wandafwerking, dakkapel aan de achterzijde en bergruimte achter knieschot.
Enorme was/CV ruimte met tegelvloer. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine, unit Warmte-Terug-Win-systeem en de CV ketel (Intergas, 2015).
Deels betegelde badkamer met een flink dakkapel aan de voorzijde, douche, wastafel met meubel, hangcloset en afzuiging.

ZOLDER:
Flinke bergzolder bereikbaar per steektrap.

GARAGE:
Separate garagebox met stalen kanteldeur gelegen aan de achterzijde van het gebouw.

ALGEMEEN:
– Uitstekend onderhouden maisonnette met 2 ruime slaapkamers, een fijn terras met weids uitzicht en een garagebox welke fraai gelegen is aan een rustig hofje en toch nabij het centrum!
– De maisonnette is centraal gelegen in het “Wilhelminadorp”, nabij alle gewenste voorzieningen zoals scholen, winkels, sportvoorzieningen, station, park, uitvalswegen etc.
– Door o.a. de flinke vide komt er veel natuurlijk daglicht binnen.
– In 2018 is de keuken vervangen.
– In 2015 is de cv ketel vervangen
– 2 ruime slaapkamers, met mogelijkheid tot 3.
– Energielabel A!
– Woonoppervlakte 102 m2.
– Inhoud 367 m3.
– Bouwjaar 2007.
– VvE bijdrage € 103 per maand.
– Aanvaarding in overleg.