Ruime en keurig onderhouden eengezinswoning met serre, maar liefst 5 slaapkamers en een fijne achtertuin met berging en achterom. De woning is voorzien van een moderne keuken (2017) en een luxe, moderne badkamer (2021) en in 2022 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst. De begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Energielabel A!

De woning is gelegen in de populaire wijk Naastenbest op een perceel van 151m², nabij alle gewenste voorzieningen zoals: scholen, kinderopvang, station (5 min. lopen), winkelcentrum, sportvoorzieningen, speelvoorzieningen en uitvalswegen (A2, A58). Bent u op zoek naar een fraaie en royale instapklare woning welke gunstig is gelegen dan moet u deze woning gezien hebben!

INDELING:

BEGANE GROND:
Overdekte entree. Hal met tegelvloer met vloerverwarming en stucwerk wandafwerking. Meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars. Volledig betegeld toilet met hangcloset en fonteintje. Hal met tegelvloer en trapopgang naar de 1e verdieping. Lichte woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming en stucwerk wandafwerking. Flinke raampartijen aan de voor- en achterzijde welke voor veel lichtinval in de woning zorgen. Het raam aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch rolluik.
Half open keuken aan de achterzijde met tegelvloer met vloerverwarming, inbouwspots en deur naar de veranda/serre. U-vormige keukenopstelling (2017) met verschillende inbouwapparatuur: oven, magnetron, vaatwasser (2023), inductiekookplaat (2021), afzuigkap (2020) en verschillende opbergkastjes en lades.
In 2022 is er aan de achterzijde een veranda/ serre geplaatst. Deze is voorzien van een tegelvloer, inbouwspots en een glazen schuifpui.

1E VERDIEPING:
Overloop met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en inbouwkast. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en rolluik. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en elektrisch rolluik. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en elektrisch rolluik.
In 2021 vernieuwde badkamer aan de voorzijde. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, hang closet, dubbele wastafel met meubel, afzuiging, inbouwspots en vloerverwarming.

2E VERDIEPING:
Voorzolder met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. CV/bergruimte met locatie CV ketel (Intergas HR, 2012) unit van de mechanische ventilatie. Tevens is deze ruimte voorzien van een dakraam aan de achterzijde. Aan de rechterzijde van het bergingsgedeelte is nog extra bergruimte aanwezig. Slaapkamer 4 met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking, wastafel en elektrisch rolluik. Slaapkamer 5 met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en aansluitingen voor de wasapparatuur. Het stucwerk en de laminaat vloer op de 2e verdieping zijn in 2024 vernieuwd.

TUIN & BERGING:
De onderhoudsvriendelijke voortuin is voorzien van bestrating. De eveneens onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van bestrating, kunstgras, een border met beplanting, een buitenkraantje, en een overdekte achterom. Stenen berging met elektra.

ALGEMEEN:
– Ruime en keurig onderhouden eengezinswoning met serre, maar liefst 5 slaapkamers en een fijne achtertuin met berging en achterom.
– De woning is gelegen in de wijk Naastenbest op een perceel van 151m², nabij alle gewenste voorzieningen zoals: scholen, kinderopvang, station (6 min. lopen), winkelcentrum, sportvoorzieningen, speelvoorzieningen en uitvalswegen (A2, A58).
– In 2017 is de vloer op de begane grond vernieuwd en voorzien van vloerverwarming. Ook is de keuken in 2017 vernieuwd.
– In 2021 is de badkamer vernieuwd.
– In 2022 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst, is de meterkast vernieuwd en is de veranda/serre in de achtertuin geplaatst.
– In 2024 is de 2e verdieping voorzien van nieuwe stucwerk en een nieuwe laminaat vloer.
– De woning is voorzien van aluminium kozijnen.
– Energielabel A.
– Woonoppervlakte 128 m2 + 18 m2 voor de serre/veranda.
– Aanvaarding in overleg.
– Bouwjaar 1972.
– Bent u op zoek naar een fraaie en royale woning welke gunstig is gelegen dan moet u deze woning gezien hebben!