Skip to content

Te koop: woonhuis Graanvelden 39 5685 JK Best

Verkocht o.v.

€ 369.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Best Graanvelden 39

Uitgebouwde en uitstekend onderhouden, ruime eengezinswoning met 5 slaapkamers, bergzolder en een zonnige tuin op het zuiden met berging en achterom. De woning is gunstig gelegen in de populairste wijk van Best namelijk Heivelden. Goede ligging nabij alle gewenste voorzieningen zoals; scholen, kinderopvang, winkelcentrum Heuveleind, sportvoorzieningen, uitvalswegen en station.

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree met houten vloer, stucwerk wanden en meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting). Half betegeld toilet met fonteintje en afzuiging. Uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde met veel licht en voorzien van houten vloer, stucwerk wanden, inbouwspots, trapkast en tuindeuren. Veel natuurlijk daglicht door de grote raampartijen aan de achterzijde én door de lichtstraat welke geplaatst is bij de aanbouw. De keuken bevindt zich aan de voorzijde met L opstelling uit 2009. De keuken is voorzien van een composieten werkblad en diverse inbouwapparatuur; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi oven/magnetron, vaatwasser en voldoende opbergkastjes en lades. Handige provisiekast onder de trap.

1e VERDIEPING:
Overloop met tapijtvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met tapijtvloer, stucwerk wandafwerking en rolluik. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met tapijtvloer, stucwerk wandafwerking en rolluik. Slaapkamer 3 aan de voorzijde met tapijtvloer en stucwerk wandafwerking. Volledig betegelde badkamer met ligbad, douche, toilet, 2 wastafels en afzuiging.

2e VERDIEPING:
Voorzolder / slaapkamer 4 met laminaatvloer en Velux dakraam aan de voorzijde. Luik naar de bergvliering. Waskamer met de aansluitingen voor de wasapparatuur en locatie cv ketel (Remeha, december 2016). Verder is de waskamer voorzien van een dakraam.
Slaapkamer 5 met een (kunststof)dakkapel aan de achterzijde en laminaatvloer.

ZOLDER:
Via vlizotrap bereikbare bergvliering. Handig voor het opbergen van bijvoorbeeld seizoensartikelen.

TUIN:
Verzorgde voortuin met pad naar de voordeur, grint en vaste beplanting. Verzorgde en geheel omheinde zonnige achtertuin op het zuiden met elektrische zonneluifel aan de woning, terras, borders met vaste beplanting, gras, kraantje en achterom. De achtertuin is in 2017 opnieuw aangelegd. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra.

ALGEMEEN:
– Uitgebouwde en uitstekend onderhouden, ruime eengezinswoning met 5 slaapkamers, bergzolder en een zonnige tuin op het zuiden met berging en achterom.
– De woning is gunstig gelegen in de populairste wijk van Best namelijk Heivelden.
– Goede ligging nabij alle gewenste voorzieningen zoals; scholen, kinderopvang, winkelcentrum Heuveleind, sportvoorzieningen, uitvalswegen en station.
– In 2017 is de achtertuin opnieuw aangelegd.
– Veel daglicht in de uitgebouwde woonkamer middels de grote raampartijen aan de achterzijde én de lichtstraat.
– In 2000/2001 is de aanbouw gerealiseerd en het platdak is in 2011 vervangen.
– In 2018 is het schilderwerk aan de buitenzijde gedaan.
– CV ketel Remeha, december 2016.
– Woonoppervlakte 138m2.
– Inhoud 479 m3.
– Bouwjaar 2000.
– Aanvaarding in overleg.

  • 138 m2
  • 144 m2
  • 5

Kenmerken Graanvelden 39

Overdracht

Vraagprijs€ 369.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte144 m2
Woonoppervlakte138 m2
Inhoud479 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2000
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Graanvelden 39

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

29.180

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

19%

20% NL

29%

20% NL

52%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod