Aan de Zeepkruidlaan 13 in Beilen staat deze moderne twee-onder-een-kapwoning met erker, aangebouwde garage en een zonnige tuin op het zuidoosten. De woning biedt verrassend veel leefruimte, vijf slaapkamers en een fraaie afwerking. Dankzij het energielabel A, 12 zonnepanelen en een WTW-installatie is dit een comfortabele én energiezuinige gezinswoning.

Indeling
Begane grond:
Hal/entree voorzien van toilet. Daarna komt u uit in de ruime en lichte woonkamer met erker en hoogrendement houtkachel voor extra sfeer en warmte. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en kastruimte.
Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met wasopstelling en doorgang naar de aangebouwde garage en de tuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met douche, ligbad, toilet, dubbele wastafel en vanuit een van de slaapkamers is er een directe doorgang naar het balkon – een aangename plek om even buiten te zitten.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier zijn twee extra slaapkamers, beide voorzien van een Velux dakraam en is er volop opbergruimte aanwezig.

Tuin
De woning staat op een perceel van 276 m² eigen grond en beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidoosten. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een houten overkapping. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van rust en privacy.

Bijzonderheden
– WTW-unit aanwezig
– 12 zonnepanelen (geplaatst eind 2023, 405 Wp per paneel)
– Energielabel A (zonnepanelen nog niet meegenomen in label)
– Maar liefst 5 slaapkamers
– Aangebouwde garage en ruime oprit
– Zonnige tuin op het zuidoosten
– Tigchelkachel

Wonen in Beilen – wijk Nagtegael
De woning is gelegen in de kindvriendelijke en gewilde woonwijk Nagtegael in Beilen. Deze rustige en groene wijk biedt een prettige woonomgeving met diverse speelvelden en veel ruimte. In de directe omgeving vindt u scholen, sportvoorzieningen, winkels en het gezellige centrum van Beilen.
De ligging is bovendien zeer gunstig ten opzichte van de A28, waardoor steden als Assen, Groningen en Hoogeveen uitstekend bereikbaar zijn. Natuurgebieden zoals het Dwingelderveld en het Terhorsterzand liggen op korte afstand, ideaal voor wandelen en fietsen.

Kortom: een ideale gezinswoning op een prachtige plek in Beilen!