Op een rustige en prettige locatie in Beilen staat deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning op een royaal perceel van 362 m² eigen grond.
De woning biedt een fijne combinatie van ruimte en comfort.

Indeling
Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang, kastruimte en een toilet. De ruime woonkamer valt direct op door de grote raampartijen en de prettige lichtinval, wat zorgt voor een open en aangename sfeer.
De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en praktisch ingericht met voldoende werk- en bergruimte. De naastgelegen berging is via buitenom bereikbaar en biedt extra opslagruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Vanaf de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar.

Zolderverdieping
Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Deze multifunctionele ruimte is uitstekend te gebruiken als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de zolder over een sauna en meerdere bergruimtes achter de knieschotten.

Tuin
De woning beschikt over een zonnige achtertuin en zijtuin, gelegen op het zuiden. Hier kun je de hele dag van de zon genieten. In de tuin staat een houten tuinschuurtje voor extra opslagruimte. Parkeren kan op eigen terrein onder de carport.

Kenmerken:
– Bouwjaar: 1987
– Energielabel B
– Voorzien van 14 zonnepanelen
– Dak-, muur- en vloerisolatie
– Grotendeels dubbele beglazing
– Remeha cv-ketel (2014)
– Woonoppervlakte: ca. 140 m²
– Inhoud: ca. 508 m³
– Perceeloppervlakte: 362 m²

Locatie
De woning is gelegen aan een rustige weg in een kindvriendelijke woonwijk, nabij de Spiekvijver. Alle voorzieningen van het dorp, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, zijn op nog geen vijf minuten loopafstand. Bovendien biedt de omgeving volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. Het NS-station bevindt zich op steenworp afstand van deze buurt en de dichtstbijzijnde bushalte is nog geen vijf minuten lopen. De A28 (Groningen-Zwolle) en de N381 (Emmen-Drachten) zijn gemakkelijk te bereiken, waardoor jij snel van A naar B komt!

Is jouw oog gevallen op deze woning? Plan direct een bezichtiging bij Hup & Fidom Garantiemakelaars Beilen.