Vrijstaande woning met potentie op royaal perceel – Beilervaart 63 in Beilen

Ligging & omgeving
Ben je op zoek naar een woning met ruimte en de mogelijkheid om deze volledig naar eigen wens te moderniseren? Dan is deze vrijstaande voormalige schoolwoning aan de Beilervaart 63 in Beilen een buitenkans. Dit object, oorspronkelijk gebouwd in 1920, staat op een royaal perceel van maar liefst 1.265 m² en biedt volop potentie voor de handige klusser of creatieve herontwikkelaar.

De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 272 m² en is gelegen in een landelijke en rustige omgeving. De vrije ligging zorgt voor veel privacy en een prachtig uitzicht over het omringende groen. Ondanks de rustige ligging bevindt het centrum van Beilen zich op korte afstand, net als de uitvalswegen richting Assen, Hoogeveen en Groningen.

Indeling

Begane grond
Bij binnenkomst tref je een ruime hal/entree. De woning beschikt over een separate keuken, een royale woonkamer en diverse functionele ruimtes zoals een bijkeuken, toilet en douche. Op de begane grond bevinden zich bovendien drie slaapkamers, waarmee deze woning levensloopbestendig is ingericht.

Eerste verdieping
De zolderverdieping bestaat momenteel uit één grote ruimte, maar biedt volop mogelijkheden om meerdere (slaap)kamers te realiseren.

Kenmerken
– Vrijstaand woonhuis uit 1920
– Woonoppervlakte 272 m²
– Perceeloppervlakte 1.265 m²
– Gelegen in een landelijke omgeving met veel rust en privacy
– Levensloopbestendig met drie slaapkamers op de begane grond
– Grote zolderruimte met uitbreidingsmogelijkheden
– Geschikt als kluswoning

Met zijn unieke uitstraling en ruime opzet is deze woning ideaal voor kopers die niet terugschrikken van een grondige verbouwing, en die een droomwoning willen creëren op een schitterende locatie in het buitengebied van Beilen.

Geïnteresseerd? Neem contact op met Hup en Fidom Beilen voor het plannen van een bezichtiging!