Skip to content

Te koop: woonhuis Poolland 26 1768 BX Barsingerhorn

Verkocht o.v.

€ 970.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Barsingerhorn Poolland 26

Prachtige boerderij met gastenverblijf!

Poolland ligt in Barsingerhorn en is een dijk en buurtschap als onderdeel van de Historische Westfriese Omringdijk. Een plek waar al honderden jaren wordt gewoond en gewerkt. Volgens overleveringen is dit gedeelte ooit bewoond geweest door walvisvaarders. Wat toen al een mooie locatie was om als uitvalbasis te dienen om de Pool te ontdekken, is nu de perfecte plek bij uitstek om thuis te werken en te genieten van de ruimte en het schitterende landelijke uitzicht. Een ideale plek hiervoor is de apart gesitueerde lichte tuinkamer. Om extra gasten te ontvangen of de bestaande B&B voort te zetten is de naastgelegen hooiberg een ideale plek. De afgelopen 10 jaar is hier frequent gebruik van gemaakt. De boerderij, in 2009 geheel nieuw gebouwd en voorzien van aardwarmte, is natuurlijk gasloos en voorzien van een aardwarmte pomp. Een plek en object voor nu en in de toekomst, welke je zeker gezien en gevoeld moet hebben om er over te kunnen oordelen. 

Indeling boerderij:
Begane grond: entree, hal, trapopgang, televisie/gamekamer/kantoor, woonkeuken, woonkamer, bijkeuken met achter entree, toiletruimte, technische ruimte en extra badkamer met wasmachine aansluiting, aparte tuinkamer met overkapping.
1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers en badkamer.
2e verdieping: via vaste trap te bereiken bergzolder.

Indeling Hooiberg:
Begane grond: garage met bergruimte, aparte inpandige berging, entree voor het gastenverblijf op de 1e verdieping.
1e verdieping: open ruimte met keukenblok, woon- en slaapgedeelte, bedstee en badkamer met douche, toilet, ligbad en wandcloset.

Wetenswaardigheden:
• Compleet nieuw gebouwde boerderij met bouwjaar 2009
• Perfect onderhouden met schitterend uitzicht
• Landelijke keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur
• Mogelijkheid om gelijkvloers te wonen
• Boerderij en hooiberg vloerverwarming begane grond, evenals de badkamer van de boerderij en de tuinkamer
• Mogelijkheid om in de tuinkamer werkplek te creëren
• Apart compleet ingericht gastenverblijf met een woonoppervlakte van ± 39 m²
• Geïsoleerde vrijstaande garage van dubbelwandig hout
• Nieuwe beschoeiing met een terras aan de achtersloot met metalura windscherm

  • 249 m2
  • 1.350 m2
  • 5

Kenmerken Poolland 26

Overdracht

Koopprijs€ 970.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte1.350 m2
Woonoppervlakte249 m2
Inhoud842 m3

Bouw

SoortWoonboerderij
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2009
Dak typeSchilddak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd, HR glas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers2

Kenmerken door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Ligging Poolland 26

Marktcijfers van Niedorp

Gemiddelde verkoopprijs in Niedorp

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Niedorp

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Niedorp

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Niedorp

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Niedorp

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Niedorp

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod