Ben je op zoek naar een leuke en goed onderhouden hoekwoning met veel lichtinval, een zonnige tuin en parkeerruimte op eigen terrein?

Deze goed onderhouden woning is de afgelopen jaren op meerdere fronten aangepakt: van modernisering tot verduurzaming. Naast het plaatsen van een moderne luxe keuken (2023) is de muur tussen de keuken en woonkamer opengebroken, wat zorgt voor een ruimtelijk en licht geheel. Het buitenschilderwerk is goed bijgehouden, er is HR++ beglazing en zijn in 2025 6 zonnepanelen geplaatst. Het energielabel is A.
In 2024 is is de tuin opnieuw aangelegd, met oog voor sfeer en onderhoudsgemak. Achter in de tuin staat een ruime houten berging met carport en parkeergelegenheid voor 2 auto’s. Eventueel kan de carport ook als overkapping gebruikt worden.

De woning is rustig gelegen in de wijk Peelo, met alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. Het centrum van Assen is slechts 10 minuten fietsen, en de snelwegen A28 richting Groningen of Hoogeveen zijn snel bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer met open keuken van samen ca. 29 m² . Bij binnenkomst valt direct op hoe licht de woning is: de muur tussen de woonkamer en keuken is opengebroken, waardoor een fijne leefruimte is ontstaan met aan de voorzijde de woonkamer en aan de achterzijde het eetgedeelte met de moderne keuken. Door de grote raampartijen komt er veel licht naar binnen. De keuken is modern en voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat met afzuigkap, Quooker, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Naast de keuken vind je een handige trapkast voor extra bergruimte of provisie. Vanuit de deur bij de keuken is er toegang tot de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van ca. 6, 9 en 12 m², en een nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een 2e toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met CV-opstelling en wasmachineaansluiting en bergruimte. 4e Slaapkamer van ca. 11 m² met groot dakraam en extra bergruimte achter de knieschotten.

Buiten:
De voor-, zij- en achtertuin is in 2024 opnieuw aangelegd met sierborders en gazon. De tuin ligt op het zuiden, dus je geniet hier de hele dag van de zon. Achter in de tuin staat een ruime houten berging (2021) met daaraan vast een carport en parkeerruimte voor 2 auto’s. De carport kun je ook veranderen tot een overkapping en dit bij de tuin betrekken.

Goed om te weten:
– Meterkast vernieuwd in 2023;
– Mechanische ventilatie 2023;
– Tuin opnieuw aangelegd in 2024;
– Nieuwe keuken met inbouwapparatuur 2023;
– Buitenschilderwerk 2022;
– 6 Zonnepanelen 2025;
– Mooie hoekligging met privacy, geen inkijk.