Het is maar goed dat het enige wat niet veranderd kan worden aan een woning, de locatie is. En wat een locatie! De Rijn en de prachtige uiterwaarden als je “voortuin”. Dat is wat de Veerpolderstraat 80 in de wijk De Groene Weide je biedt.

Deze bovenwoning met twee verdiepingen en een bergzolder biedt een prachtig uitzicht op de groene omgeving. De woning heeft drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een handige berging. Met wat persoonlijke aandacht en aanpassingen biedt deze woning veel mogelijkheden om het helemaal naar jouw smaak in te richten. Vanaf je balkon, gelegen op het zuidwesten, heb je vrij uitzicht op een groenstrook en kun je heerlijk van de zon genieten. En mocht je de stad willen opzoeken, ben je met een paar minuten fietsen in het bruisende centrum van Arnhem.

Woning highlights:
+ Woonoppervlakte: 100 m2
+ Inhoud 431 m3
+ Externe berging: 8 m2
+ Aantal kamers: 5
+ Voorzien van airco in keuken, woonkamer, slaapkamer
+ Openbaar parkeren
+ Bouwjaar: 1939
+ Energielabel: G
+ Bijdrage VvE: € 175,00 per maand

Indeling:

Entree met meterkast en trapopgang.

Eerste verdieping:
Bij binnenkomst in de hal heb je direct toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer.
De woonkamer van ongeveer 36 m2 biedt veel ruimte en is voorzien van een warme houtlook laminaatvloer. De karakteristieke gashaarden zorgen voor extra sfeer en de verwarming. Via de openslaande deuren bereik je het balkon.

De keuken is uitgerust met een afzuigkap en biedt mogelijkheden voor vernieuwing, zodat je deze geheel naar eigen wens kunt inrichten.

Tweede verdieping:
Via de trap in de hal kom je op de tweede verdieping, waar je drie slaapkamers vindt van ongeveer 5 m2, 13 m2 en 13 m2. Eén van de slaapkamers heeft een praktische ingebouwde kast. De badkamer is uitgerust met een douche en een planchet. Daarnaast is er een berging met aansluitingen voor witgoed. Vanuit de overloop gaat een trap naar de bergzolder.

Bergzolder: De ruime zolder biedt volop mogelijkheden voor extra opslag en is voorzien van elektra, waardoor je er ook andere toepassingen voor kunt bedenken.

Balkon:
Het balkon is ruim (10 m2) en heerlijk gelegen op het zuidwesten, waar je volop kunt genieten van de zon met uitzicht op de groenstrook achter de woning.

Locatie:
De ligging is perfect. Aan de voorzijde heb je een prachtig uitzicht over de uiterwaarden en de Rijn op de achtergrond. En binnen enkele minuten sta je in Meinerswijk, ideaal voor wandel- en fietstochten.
Alle dagelijkse voorzieningen vind je op loopafstand in het wijkwinkelcentrum en het openbaar vervoer is eenvoudig bereikbaar. De uitvalswegen A325, N225 en N325 zijn dichtbij, en binnen vijf minuten fietsen sta je in het gezellige centrum van Arnhem, waar je kunt genieten van verschillende eetgelegenheden en winkels.

Voorzieningen in de buurt:
+ Treinstation 1,86 km
+ Bushalte 0,39 km
+ Centrum 1,58 km
+ Snelwegafrit 1,49 km
+ Supermarkt 0,40 km
+ Kinderopvang 0,51 km
+ Basisonderwijs 0,45 km
+ Voortgezet Onderwijs 1,33 km

Aanvaarding:
Per direct

Interesse? Plan snel een bezichtiging, we laten je de woning graag zien!

Disclaimer:
De vermelde afmetingen zijn circa maten. Eventuele afwijkingen tussen de werkelijke en opgegeven circa maten/oppervlakten leiden niet tot enig recht op schadevergoeding. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de inhoud van deze specificaties.