Starters en Singles opgelet!

Deze sfeervolle bovenwoning ligt op een toplocatie in het populaire Sonsbeekkwartier in Arnhem. Op loopafstand vind je gezellige cafés, restaurants, het bruisende stadscentrum en het groene Sonsbeekpark. De woning heeft één slaapkamer en een ruime woonkamer met open keuken, hoog plafond en sfeervolle houten balken die karakter en charme toevoegen.

Bijzonderheden van de woning:
+ Ruim en licht appartement
+ VvE-bijdrage: € 24,75 per maand
+ De dakgoten zijn in 2025 nagelopen en voorzien van een coating
+ Er is sprake van een gedeelde elektro-, gas- en watermeter met tussenmeters
+ Energielabel F
+ Bruisende omgeving
+ Arnhem Centraal station op loop- en fietsafstand

Indeling:
Begane grond
Op de begane grond is de intercom aanwezig, de gedeelde meterkast en de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
De voordeur zit op de eerste verdieping. Achter de deur kom je in een hal met garderobe en handige opbergruimte voor bijvoorbeeld schoenen. Vanuit de hal bereik je ook de trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Boven aangekomen valt het prachtige daglicht van de dakkoepel direct op en geeft meteen sfeer aan de woonkamer. Dankzij het hoge plafond en houten balken voelt de ruimte ruim en open, en met ramen aan drie kanten is het appartement heerlijk licht. Voor extra opbergruimte is er een royale vaste kast.

De open keuken in L-opstelling is volledig ingericht met koelkast, vaatwasser, heteluchtcombi-oven, gaskookplaat en afzuigkap. Door de indeling is er voldoende ruimte voor een grote eettafel, zodat je tijdens het koken contact houdt met je gasten.

De slaapkamer heeft een Velux dakraam. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douche, vrijhangend toilet en een plek voor de was- en droogmachine. Hier bevindt zich ook de combiketel uit 2008.

Locatie:
Gelegen in de gezellige wijk Sonsbeek Kwartier, met zijn mooie monumenten en leuke hofjes, heeft deze buurt een bijzondere sfeer. Niet alleen is de wijk aantrekkelijk voor starters en doorstromers, maar ook voor gezinnen door de diverse scholen en speeltuin De Leuke Linde in de buurt. Op loopafstand vind je alles wat je nodig hebt, waaronder sportfaciliteiten, unieke boetiekjes, een supermarkt en gezellige restaurants en cafés. Met goede OV-verbindingen ben je snel op weg naar verschillende locaties. Daarnaast zijn het bruisende centrum van Arnhem, het centraal station, de Steenstraat en het mooie Park Sonsbeek makkelijk te voet bereikbaar. Belangrijke uitvalswegen zoals de N784 en N224 zorgen ervoor dat je snel naar andere bestemmingen in Nederland kunt.

Bereikbaarheid:
+ Treinstation 619 m
+ Bushalte 109 m
+ Centrum 592 m
+ Snelweg afrit 2,9 km
+ Supermarkt 246 m
+ Kinderopvang 1,4 km
+ School 75 m
+ Speeltuin 121 m

Aanvaarding:
In overleg.

Zien we jou binnenkort? Bel snel voor een bezichtiging!

De vermelde afmetingen zijn circa maten. Eventuele afwijkingen tussen de werkelijke en opgegeven circa maten/oppervlakten leiden niet tot enig recht op schadevergoeding. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de inhoud van deze specificaties.