Instapklaar 2-kamerappartement ideaal voor de starter met fijn balkon gelegen op de vijfde verdieping

Dit nette 2-kamerappartement op de vijfde verdieping van de Vliestroom is perfect voor starters die zonder te klussen willen verhuizen. De woning beschikt over een keurige badkamer en keuken, een royaal balkon en is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.

De ligging is zeer centraal: uitvalswegen richting grote steden als Leiden, Utrecht, Amsterdam en Rotterdam (N207 en N11) zijn gemakkelijk bereikbaar. Winkelcentrum “De Herenhof” ligt schuin tegenover het complex en ook de bushalte bevindt zich op loopafstand, waardoor je snel op Schiphol bent. Het NS-station is bovendien binnen enkele minuten te bereiken.

Graag geven wij je, vooruitlopend op je vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking:

Begane grond
Via de entree met postbussen en bellentableau loop je het complex binnen. Via een afsluitbare centrale hal is er toegang tot de liften en het trappenhuis. Via de buitenzijde van het complex heb je toegang tot de berging met een formaat van 3.53 x 1.09 meter.

Vijfde verdieping
Via de voordeur stap je de entreehal binnen, waar zich de meterkast bevindt (voorzien van 6 groepen en 2 aardlekschakelaars). De groepenkast is recent vernieuwd en uitgerust met moderne schakelaars. Vanuit de entreehal heb je toegang tot een tweede, ruimere hal die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement.

Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkamer. Deze is afgewerkt met een nette laminaatvloer en verzorgde wandafwerking. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, dat zich over de volledige breedte van de woning uitstrekt. Het balkon ligt op het oosten, wat betekent dat je in de ochtend en het begin van de middag heerlijk van de zon kunt genieten.

De open keuken heeft een moderne uitstraling en is ingericht in een L-vormige opstelling. De keuken is voorzien van een grijs kunststof werkblad met spoelbak en strakke, witte fronten. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig:
– 4-pits gaskookplaat
– Afzuigkap
– Combimagnetron
– Vaatwasser
– Koel-/vriescombinatie

Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer. Deze is, net als de rest van het appartement, afgewerkt met een nette laminaatvloer en verzorgde wanden. Direct naast de slaapkamer ligt de inpandige badkamer.

De badkamer is afgewerkt met donkere vloertegels en witte wandtegels. De ruimte is praktisch ingedeeld en beschikt over een douchehoek met douchegoot, een vrijhangend toilet, een wastafel met meubel en een opstelplaats voor de wasmachine. Boven de wasmachine is de boiler (Daalderop, 80 liter) opgehangen, die voorziet in de warmwatervoorziening van het appartement.

Bijzonderheden:
Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 124,- per maand. Daarbij betaalt u een voorschot van circa €97,- per maand als voorschot voor de gezamenlijke blokverwarming. De stukken van de V.V.E. worden zichtbaar in uw move account na het inplannen van de bezichtiging bij deze woning.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.