Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit gaarne van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Bieden vanaf € 435.000,-.

Zeer keurig afgewerkt en ruim herenhuis met 4 woonlagen gelegen op een prachtige locatie aan het groen!

Dit is toch heerlijk wonen!? Aan de rand van Kerk & Zanen op een rustige locatie met vrij uitzicht over het groen. Dit keurig afgewerkte herenhuis met 4 woonlagen is recent nog deels gerenoveerd en voorzien van een prachtige woonverdieping met fraai kook- en spoeleiland! Daarnaast biedt de woning talloze mogelijkheden. Een kantoor-/ of praktijkruimte aan huis, extra slaapkamer(s) of een inpandige garage voor je auto. Het is allemaal mogelijk. Tevens kun je voor de deur parkeren op het trottoir en ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting de grote steden van het land. Ideale woning met een ideale ligging!

Graag geven wij u, vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking:

Begane grond
Op het trottoir kunt u op kenteken parkeren. Hierdoor heeft u altijd de zekerheid om een plekje te hebben voor uw auto. In de rest van de straat zijn er daarbij nog voldoende parkeerplekken aanwezig. Aan de voorzijde bevindt zich de grote berging met garagedeur. Ideaal voor fietsen, een scooter of een motor. De huidige bewoners hebben ervoor gekozen om een wandje te plaatsen middenin de garage zodat er twee bergingen zijn ontstaan: een berging vanuit buiten te betrekken en een inpandige berging vanuit de hal op de begane grond. Zonder wandje biedt de garage ruimte voor een auto. In de inpandige berging is tevens een aansluiting en afvoer aanwezig voor de wasmachine.

Via de overdekte entree stapt u de ruime hal binnen. In de hal bevindt zich de moderne meterkast met 8 groepen. Daarbij is de praktische trapkast onder de trap, de keurige toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. Tevens is de inpandige berging en eerste kamer te bereiken.

De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer is thans ingericht als slaap– en werkkamer en dit jaar nog opgeknapt. Via deze kamer heeft u tevens toegang tot de keurige achtertuin op het zuidoosten. In de achtertuin is een fijne overkapping geplaatst voor wat bergspullen en/of fietsen en beschikt over een achterom waarna u via het Weidepad richting het groene Rietveldsepad kunt wandelen.

Eerste verdieping
Via de trapopgang komt u aan op de fantastische woonverdieping! Deze verdieping is afgelopen jaar compleet vernieuwd en de ruime open keuken met fraaie kastenwand en mooi natuurstenen werkblad is een plaatje! De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur;
– 5-pits gaskookplaat,
– afzuigkap,
– stoomoven,
– combi-oven,
– inbouw koffiezetapparaat,
– vaatwasser,
– quooker kraan en
– koelkast.

Tevens is er onder de nieuwe laminaatvloer vloerverwarming aanwezig welke over de gehele verdieping is doorgelegd. Aan de achterzijde heb je het woongedeelte. De woonkamer is heerlijk ruim, licht en vanwege de ligging op de eerste verdieping heb je een mooie zicht op het groen. Echt een heerlijke ruimte!

Tweede verdieping
De tweede verdieping is heerlijk luxe. Via de overloop heb je toegang tot de slaapkamer en de keurige badkamer. De badkamer is gelegen aan de voorzijde en is compleet uitgevoerd met een fraai ligbad, douchehoek, dubbele wastafel in meubel, vrijhangend toilet en designradiator. De ouderslaapkamer is een mooie, fijne kamer met een mooie laminaatvloer. Tevens kun je vanaf de overloop ’s ochtends in alle rust genieten van de ochtendzon op het dakterras met een fraai uitzicht.

Derde verdieping
Tenslotte komt u boven op de derde verdieping. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de bergruimte met aansluiting voor de wasmachine en c.v.-kast met C.V-huurketel (2014, Vaillant). Ook heb je toegang tot de laatste slaapkamer. De slaapkamer is nu heerlijk ruim en groot, maar kan ook nog opgesplitst worden naar een extra slaapkamer.

Bijzonderheden
– 4-laags herenhuis gelegen aan de rand van Kerk & Zanen op mooie locatie
– Parkeren op kenteken op het trottoir voor de deur voor meerdere auto’s
– Woning ook in te richten als kantoor/praktijkruimte aan huis
– Dubbele berging op de begane grond, waarvan één met garagedeur
– Woonverdieping in 2021 compleet vernieuwd
– Voorbereiding aanwezig voor elektrisch koken
– Platte dak vernieuwd in 2019
– Woning voorzien van Energielabel B

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.