Keurig afgewerkt 4-kamerappartement met balkon op het zuiden gelegen op de 5e verdieping

Dit fijne appartement op de vijfde verdieping betreft een goed onderhouden appartement met een prettig en zonnig balkon op het zuiden. Het appartement is zeer gunstig gelegen nabij winkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer. Zo treft u op enkele minuten afstand de winkelcentra Herenhof en Ridderhof. Ook het recreatiegebied Zegersloot ligt in de directe nabijheid met onder andere een recreatiestrandje en vele wandel- en fietspaden. De wijk kenmerkt zich door een ruime opzet met veel groen en waterpartijen.

Graag geven wij u, vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking:

Begane grond
Op de begane grond vindt u de afgesloten entree met de postbussen. Hier heeft u toegang tot de hal met lift en trappenhuis. De bij het appartement behorende berging is via de ondergelegen bergingsgang te bereiken en heeft een formaat van 3,31 x 2,03 meter.

Vijfde verdieping
Via de galerij heeft u toegang tot het appartement en de meterkast (4 groepen). Vanuit de entree kunt u doorlopen naar de woonkamer of de keuken. Nagenoeg het gehele appartement is afgewerkt met dezelfde keurige laminaatvloer welke in 2023 is gelegd.

De woonkamer is een mooie lichte ruimte welke netjes is afgewerkt met strak gestuukte wanden. Vanwege de grote raampartijen op het zuiden valt er veel licht naar binnen en oogt de woonkamer mooi licht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon waar vanuit u wegkijkt over de parkeerplaats en speeltuin.

Aan de voorzijde is de keuken gelegen. Deze is opgesteld in een rechte opstelling met bovenkasten. De keuken beschikt over een donker kunststof werkblad met spoelbak. Verder beschikt de keuken over een ingebouwde 4-pits gaskookplaat, oven en vaatwasser. De koel/vriescombinatie staat los.

Via de verrassend ruime tweede hal, welke te bereiken is via de woonkamer, heeft u toegang tot de overige ruimtes. Die betreffen de separate toiletruimte, badkamer en de drie slaapkamers.

De toiletruimte en badkamer zijn beide in dezelfde stijl afgewerkt met lichtblauwe vloertegels en witte wandtegels. De separate toiltruimte beschikt over een staand toilet met fonteintje. De naastgelegen badkamer beschikt over een wastafel met planchet, ruime douchehoek en opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger.

Tot slot nog de drie slaapkamers. Aan de galerijzijde is de ouderslaapkamer gelegen. Keurig afgewerkt met dezelfde keurige laminaatvloer en strak gestuukte wanden. Er is daarbij meer dan voldoende ruimte voor een grote kastenwand. De andere twee slaapkamers zijn aan de andere zijde gelegen. Beide heel netjes en sfeervol afgewerkt en ingericht als kinderkamers. Ze zijn buiten het huidige gebruik als kinderkamers ook prima geschikt als kantoor of kastenkamer.

Bijzonderheden:
– Ruim appartement met 3 ruime slaapkamers
– Gelegen op de vijfde verdieping
– Voorzien van zonnige balkon op het zuiden
– Vernieuwde laminaatvloer en strak gestuukte wanden uit 2023
– Eigen ruime berging op de begane grond van 7 vierkante meter
– Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
– Energielabel C

V.v.E.
Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De VvE-bijdrage voor dit appartement is € 379,87 per maand (2026). Daarbij betaalt u een voorschot voor het gebruik van blokverwarming en warm water ter hoogte van €70,-. De stukken van de V.V.E. worden zichtbaar in uw move account na het inplannen van de bezichtiging bij deze woning.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.