Geschakelde, royale gezinswoning met fantastisch uitzicht over de polder

In een autoluw hofje in Aarlanderveen ligt deze royale gezinswoning met ruime living, 4 slaapkamers, garage, zonnige voortuin en groene achtertuin aan het water met geweldig uitzicht over de weidse Aarlanderveense en Nieuwkoopse polder. Deze in 2006 gebouwde woning is optimaal geïsoleerd en voorzien van een zeer gunstig energielabel A.

Aarlanderveen is een klein rustig dorpje dat hoort bij de gemeente Alphen aan den Rijn. Een combinatie van karakteristieke dorpsgezichten, vrij uitzicht, monumentale panden, kleine woonwijkjes en de Molenviergang is waar dit dorp om bekend staat. Een gemoedelijk dorp met verschillende verenigingen en een basisschool. Rustig en landelijk wonen dichtbij alle voorzieningen in Nieuwkoop en Alphen aan den Rijn. Aarlanderveen heeft een centrale ligging in de Randstad. Grote steden zoals Amsterdam, Utrecht, Rotterdam en Den Haag zijn binnen 35 minuten te bereiken.

Vooruitlopend op de bezichtiging geven we graag een indruk van indeling en afwerking:

Hofje met parkeergelegenheid. Voortuin met garage en leuk zithoekje op het zonnige zuidwesten. Vanaf het terras toegang tot de garage en de voordeur.

Begane grond
Hal met uitgebreide meterkast, toiletruimte en toegangsdeur naar garage en woonkamer. Bij binnenkomst valt het vrije uitzicht direct op door de grote glazen pui in de achtergevel. De royale woonkamer is afgewerkt met een fraaie tegelvloer voorzien van vloerverwarming en spachtelputz wandafwerking. In de living alle ruimte voor een royale zitopstelling en grote eethoek. Via de schuifpui toegang tot de aan het water gelegen achtertuin. Een leuk terras aan het water met fantastisch uitzicht over het groen.

Aan de voorzijde van de woning ligt de fraaie keuken in L-opstelling. De keuken is zeer compleet met de volgende inbouwapparatuur;
– gaskookplaat,
– afzuigkap,
– combi-oven,
– koelkast,
– vaatwasser en
– boiler.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Ruime masterbedroom aan de achterzijde met dakkapel voor een fraai uitzicht over de polder. Dat is iedere ochtend met een lach op je gezicht de gordijnen openen als je kunt genieten van die prachtige vergezichten. Hiernaast ligt een mooi formaat kinderkamer thans in gebruik als werkkamer. Aan de voorzijde ligt eveneens een mooie ruime kinderkamer.

De badkamer is verzorgd en uitgevoerd met zwarte vloertegels en witte wandtegels. Zeer compleet met een ligbad, douche met rainshower, wastafelmeubel met dubbele spoelbak en toilet.

Tweede verdieping
Ruime verdieping met vierde slaapkamer. Deze verdieping heeft 2 dakvensters aan de achterzijde met eveneens het fraaie uitzicht over de polder. Op deze verdieping eveneens de C.V.-ketel en extra bergruimte achter de schotten aan één zijde.

Zoekt u een woning met een prachtig vrij uitzicht in een rustig hofje in Aarlanderveen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.