WELGELEGEN
Uniek en landelijk wonen op een boerenerf!

UNIEKE SCHUURWONINGEN

Op een unieke locatie midden op het boerenerf verrijst deze landelijk vormgegeven 2-laagse schuurwoning. Deze woning, met op de begane grond een riante living met open keuken, biedt u voldoende ruimte voor al uw woonwensen en combineert de vrijheid van het landelijk wonen met de charme van het wonen op een boerenerf. De begane grond biedt u tevens verschillende indelings- en uitbreidingsmogelijkheden. Zo is het mogelijk om direct of op termijn een slaap- en badkamer toe te voegen. Voor dagelijkse opslag kunt u gebruik maken van de ruime inpandige berging.

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de royale badkamer gelegen. De fraaie masterbedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een prettige lichtinval. Zodra u de gordijnen opent geniet u van een vrij uitzicht richting het groene landschap, dat is pas lekker wakker worden!

ALLE VOORDELEN VOOR U OP EEN RIJ

– Ca. 129 m2 woongenot met riante living en woonkeuken.
– 3 ruime en lichte slaapkamers.
– Optioneel extra slaap- en badkamer op de begane grond of eerste verdieping.
– Veel individuele keuzevrijheid bij de indeling en afbouw van de woning.
– Duurzame woning inclusief warmtepomp met vloerverwarming en –koeling.
– Mogelijkheid voor aankoop van 2 parkeerplaatsen in de boerenschuur.
– Energiezuinig karakter met een energielabel A+++.
– Wonen in een kleine gemeenschap op een gedeeld erf.
– Collectief eigenaar van het woonerf en de bijbehorende boomgaard.
– Vrij uitzicht over het weidse polderlandschap.
– Landelijk wonen midden in het Groene Hart.

OPTIONELE PRIVÉPARKEERPLAATSEN

De tussengelegen schuurwoningen worden tevens met twee overdekte parkeerplaatsen aangeboden voor een totaal bedrag van € 550.000 von. Alle woningen beschikken verder over een gemeenschappelijk aandeel in de achter de woningen gelegen boomgaard en het omliggende erf. Op het erf worden ook diverse parkeerplaatsen voorzien voor zowel bewoners als gasten.

BIJNA ENERGIE NEUTRAAL (Energielabel A+++)

Door de aanwezigheid van uitstekende isolatie, een warmtepomp en PV-panelen voorziet de woning op een duurzame manier in zijn eigen energiebehoefte. Hiermee voldoet de woning aan de meest actuele energieprestatie genaamd BENG (Bijna Energie Neutraal Gebouw) welke wordt gekwalificeerd met een Energielabel A+++. Wilt u de woningen verder verduurzamen kunnen er extra PV-panelen geplaatst worden.

LEVENSLOOPBESTENDIG

Alle schuurwoningen bieden de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen waarbij er optioneel voor gekozen kan worden om de slaap en badkamer op de begane grond te realiseren. Op deze manier kunt u hier ook in de toekomst met veel plezier blijven wonen.

PLANNING

De realisatie van de woningen staat gepland voor de zomer van 2023 waarna de aannemer streeft naar een oplevering van de woningen rond de zomer van 2024.