Weidse Wetering

WEIDSE WETERING
“Waar landelijk en centraal wonen samenkomen”

WONEN IN WEIDSE WETERING
Aan de rand van het dorp Hoogmade, direct tegen de uitgestrekte polder, komt de nieuwe wijk Weidse Wetering. De door water en weilanden omgeven wijk bevat 40 stijlvolle koopwoningen in verschillende prijsklassen voor zowel starters als doorstromers. De woningen zijn zeer energiezuinig en worden gasloos opgeleverd waarmee ze klaar zijn voor een duurzame toekomst. De tussen- en hoekwoningen kennen verschillende woonoppervlaktes en zijn verdeeld over 4 fraai vormgegeven woonblokken waarbij diverse woningen beschikken over een royaal perceel en riante berging. Het zogenaamde wooneiland is omringd door een brede sloot die aan twee zijden grenst aan de polders van Hoogmade. Vanuit de wijk en de woningen kijk je weg over het weidse landschap en ervaar je de rust, de ruimte en het vrije gevoel wat zo kenmerkend is voor het landelijk wonen in Hoogmade.

WONINGTYPE D
Woningtype D bestaat uit 14 tussen- en hoekwoningen, met een woonoppervlakte van 70m² op percelen van 66m² tot 71m². De 12 tussenwoningen worden aangeboden als sociale koopwoningen, de 2 hoekwoningen worden aangeboden als vrije sector koopwoningen. De woningen van blok D zijn uitermate geschikt voor starters, alleenstaanden of jonge gezinnen; deze woningen hebben een aantrekkelijke prijs en bieden toch een volledig woonprogramma en achtertuin op het westen. De woningen bevatten een mooie woonkamer met open keuken, badkamer, 2 slaapkamers, berging en achtertuin.

SOCIALE KOOPWONINGEN
Voor de 12 tussenwoningen die als sociale koopwoning worden aangeboden zijn er een aantal voorwaarden waaraan je in de basis dient te voldoen voordat je in aanmerking komt voor deze woningenn, deze voorwaarden zijn vastgesteld in de Woonverordening van de gemeente Kaag en Braassem. In grote lijnen zijn dit:
– Inwoner van de gemeente Kaag en Braassem
– Zelfbewoningverplichting
– Maximum inkomen van € 45.000,- per jaar
– Anti-speculatiebeding voor 10 jaar
– Starter of huurder

KENMERKEN WONINGTYPE D
– Woonoppervlakte 69m² GBO
– Aparte berging van 6m²
– Tuinligging op het zuid-westen
– Kaveloppervlaktes ca. 66m² tot 70m²
– All-electric met eigen zonnepanelen
– Badkamer met douche en wastafel.
– Uitbouwmogelijkheid bij hoekwoning 1,2 meter

GENIETEN VAN LANDELIJK WONEN EN DE NABIJHEID VAN DE STAD!
Het dorp Hoogmade ligt ten noordwesten van Leiden maakt onderdeel uit van de gemeente Kaag en Braassem en is centraal gelegen in het Groene Hart. De dorpskern wordt omgeven door een waterrijk en uitgestrekt polderlandschap en ligt midden in een rustgevende natuurlijke omgeving waar het volop genieten is! Bovendien ligt Hoogmade aan het bekende riviertje de Does. Het riviertje de Does is onlosmakelijk met het dorp verbonden en wie Hoogmade via het water binnenkomt, raakt onmiddellijk gecharmeerd van de landelijke schoonheid van het dorp. In de dorpskern en rond de Does vindt je o.a. gezellige restaurantjes, een supermarkt, de nieuwe brede school Ter Does met een basisschool en kinderopvang, diverse bootverhuurders en een eigen jachthaven aan de Kromme Does. Dankzij de centrale ligging van Hoogmade kan het landelijk wonen ook gecombineerd worden met de gemakken van de stad.

LEIDEN, AMSTERDAM EN SCHIPHOL BINNEN HANDBEREIK
De charme van het landelijk wonen in een dorpse setting in combinatie met de centrale ligging maakt het wonen in Hoogmade zo geliefd. Want door de ligging nabij de A4 zijn de grotere woon-werk steden als Leiden, Den Haag, Amsterdam maar ook Schiphol snel bereikbaar. Zo ligt het centrum van Leiden op slechts enkele minuten afstand. In deze prachtige stad kun je heerlijk genieten van de vele gezellige winkels, de bioscoop en het theater of gewoon van een kop koffie op een terras.

ERVAAR HET ULTIEME VAKANTIEGEVOEL IN JE EIGEN WOONPLAATS!
Wonen in Hoogmade is wonen in een prachtige groene en waterrijke omgeving. Het geliefde dorp Hoogmade kent niet voor niets een eigen camping. De rust, de dorpse charme, de diverse wandel- en fietsroutes door de polder, de vele vergezichten over het landschap met de kenmerkende molens, de ligging aan de Does en de aanwezigheid van een eigen jachthaven is wat Hoogmade zo geliefd en uniek maakt. Trek de polder in op de fiets, huur een bootje en maak een een vaartocht richting het Braassemermeer, de Kagerplassen, de Wijde AA of het centrum van Leiden. Gooi een hengel uit vanuit je eigen achtertuin, ga eens suppen, kanoën of zeilen en ervaar het ultieme vakantiegevoel in je eigen woonplaats!

WEIDSE WETERING
“Waar landelijk en centraal wonen samenkomen”

WONEN IN WEIDSE WETERING
Aan de rand van het dorp Hoogmade, direct tegen de uitgestrekte polder, komt de nieuwe wijk Weidse Wetering. De door water en weilanden omgeven wijk bevat 40 stijlvolle koopwoningen in verschillende prijsklassen voor zowel starters als doorstromers. De woningen zijn zeer energiezuinig en worden gasloos opgeleverd waarmee ze klaar zijn voor een duurzame toekomst. De tussen- en hoekwoningen kennen verschillende woonoppervlaktes en zijn verdeeld over 4 fraai vormgegeven woonblokken waarbij diverse woningen beschikken over een royaal perceel en riante berging. Het zogenaamde wooneiland is omringd door een brede sloot die aan twee zijden grenst aan de polders van Hoogmade. Vanuit de wijk en de woningen kijk je weg over het weidse landschap en ervaar je de rust, de ruimte en het vrije gevoel wat zo kenmerkend is voor het landelijk wonen in Hoogmade.

WONINGTYPE A
Woningtype A bestaat uit 8 stijlvolle tussen- en hoekwoningen, met woonoppervlaktes van 120m² tot 125m². De woningen beschikken over een ruime woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een mooie, lichte badkamer. Er zijn verschillende opties voor extra comfort en woonplezier. Zo is het bij alle woningen mogelijk om het woonoppervlakte van de woning te vergroten door een uitbouw in de achtertuin. Kies je in plaats van het keukenraam voor een terrasdeur naar de voortuin, dan geniet je nog meer van de avondzon! Wil je nog meer zolderruimte? Plaats dan een dakraam of dakkapel, zo creëer je één of twee extra slaap- of werkkamers.

KENMERKEN TYPE A:
– Woonoppervlakte 120m² tot 125m² GBO
– Extra ruime berging (6 m2) in achtertuin
– Kaveloppervlaktes 109m² tot 125m²
– Tuingerichte woonkamer
– Openslaande deuren als optie bij voor en achtertuin mogelijk
– Drie slaapkamers
– Badkamer met douche, wastafel en 2e toilet
– Vrij indeelbare zolder verdieping met ruimte voor extra (slaap)kamers
– Dakkapellen en dakvensters mogelijk
– Uitbouw begane grond met 1,2 mogelijk
– Inclusief bodemwarmtepomp met verwarming en koeling
– Vloerverwarming/koeling op begane grond en eerste verdieping, tweede verdieping als optie mogelijk.
– Dorpse charme in landelijke omgeving
– Centraal in de Randstad

GENIETEN VAN LANDELIJK WONEN EN DE NABIJHEID VAN DE STAD!
Het dorp Hoogmade ligt ten noordwesten van Leiden maakt onderdeel uit van de gemeente Kaag en Braassem en is centraal gelegen in het Groene Hart. De dorpskern wordt omgeven door een waterrijk en uitgestrekt polderlandschap en ligt midden in een rustgevende natuurlijke omgeving waar het volop genieten is! Bovendien ligt Hoogmade aan het bekende riviertje de Does. Het riviertje de Does is onlosmakelijk met het dorp verbonden en wie Hoogmade via het water binnenkomt, raakt onmiddellijk gecharmeerd van de landelijke schoonheid van het dorp. In de dorpskern en rond de Does vindt je o.a. gezellige restaurantjes, een supermarkt, de nieuwe brede school Ter Does met een basisschool en kinderopvang, diverse bootverhuurders en een eigen jachthaven aan de Kromme Does. Dankzij de centrale ligging van Hoogmade kan het landelijk wonen ook gecombineerd worden met de gemakken van de stad.

LEIDEN, AMSTERDAM EN SCHIPHOL BINNEN HANDBEREIK
De charme van het landelijk wonen in een dorpse setting in combinatie met de centrale ligging maakt het wonen in Hoogmade zo geliefd. Want door de ligging nabij de A4 zijn de grotere woon-werk steden als Leiden, Den Haag, Amsterdam maar ook Schiphol snel bereikbaar. Zo ligt het centrum van Leiden op slechts enkele minuten afstand. In deze prachtige stad kun je heerlijk genieten van de vele gezellige winkels, de bioscoop en het theater of gewoon van een kop koffie op een terras.

ERVAAR HET ULTIEME VAKANTIEGEVOEL IN JE EIGEN WOONPLAATS!
Wonen in Hoogmade is wonen in een prachtige groene en waterrijke omgeving. Het geliefde dorp Hoogmade kent niet voor niets een eigen camping. De rust, de dorpse charme, de diverse wandel- en fietsroutes door de polder, de vele vergezichten over het landschap met de kenmerkende molens, de ligging aan de Does en de aanwezigheid van een eigen jachthaven is wat Hoogmade zo geliefd en uniek maakt. Trek de polder in op de fiets, huur een bootje en maak een een vaartocht richting het Braassemermeer, de Kagerplassen, de Wijde AA of het centrum van Leiden. Gooi een hengel uit vanuit je eigen achtertuin, ga eens suppen, kanoën of zeilen en ervaar het ultieme vakantiegevoel in je eigen woonplaats!

WEIDSE WETERING
“Waar landelijk en centraal wonen samenkomen”

WONEN IN WEIDSE WETERING
Aan de rand van het dorp Hoogmade, direct tegen de uitgestrekte polder, komt de nieuwe wijk Weidse Wetering. De door water en weilanden omgeven wijk bevat 40 stijlvolle koopwoningen in verschillende prijsklassen voor zowel starters als doorstromers. De woningen zijn zeer energiezuinig en worden gasloos opgeleverd waarmee ze klaar zijn voor een duurzame toekomst. De tussen- en hoekwoningen kennen verschillende woonoppervlaktes en zijn verdeeld over 4 fraai vormgegeven woonblokken waarbij diverse woningen beschikken over een royaal perceel en riante berging. Het zogenaamde wooneiland is omringd door een brede sloot die aan twee zijden grenst aan de polders van Hoogmade. Vanuit de wijk en de woningen kijk je weg over het weidse landschap en ervaar je de rust, de ruimte en het vrije gevoel wat zo kenmerkend is voor het landelijk wonen in Hoogmade.

WONINGTYPE C
Woningtype C bestaat uit 10 royale tussen- en hoekwoningen met een woonoppervlakte van maar liefst 141m² tot 161m². De woningen beschikken over een ruime standaard uitgebouwde woonkamer met open keuken. Vanaf de woonkamer is de tuin via openslaande deuren te bereiken, de diepe tuinen van de woningen zijn direct gelegen aan het water en bieden een prachtig vrij uitzicht over de weidse polder.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een mooie lichte badkamer. De ruime zolder biedt hiernaast nog verschillende indelingsmogelijkheden. Over parkeren hoeft u zich geen zorgen te maken, de woningen bieden minimaal 1 parkeerplaats op eigen terrein, de hoekwoningen hebben zelfs 2 plekken op eigen terrein! Ook beschikken de hoekwoningen over een riante berging.

Er zijn verschillende opties voor extra comfort en woonplezier. Zo is het bij alle woningen mogelijk om het woonoppervlakte van de woning te vergroten door een uitbouw in de achtertuin. Kies je in plaats van het keukenraam voor een terrasdeur naar de diepe voortuin dan creëer je ook hier een zonnig terras! Wil je nog meer zolderruimte? Plaats dan een dakraam of dakkapel, zo creëer je één of twee extra slaap- of werkkamers.

KENMERKEN TYPE C:
– Woonoppervlakte van 141m² tot 161m² GBO
– Standaard uitgebreide 6 meter brede woning!
– Berging aan de woning van 6m² of 17m²
– 1 of 2 privé parkeerplekken op eigen terrein
– Kaveloppervlakte ca. 190m² tot 444m² (exclusief water)
– Goeie zonligging in voor- en achtertuin
– Diepe kavels aan het water met prachtig vrij uitzicht
– Standaard 3 slaapkamers, 5 (slaap)kamers mogelijk
– Badkamer met douche, wastafel en 2e toilet
– Optionele zij uitbouw achter de berging voor separate tv/speel/zit kamer (bwnr. 17, 21, 22, 26)
– Uitbouw achterzijde 1,2 mogelijk
– Vloerverwarming/koeling in de woning
– Minimaal 4 duurzame pv panelen

GENIETEN VAN LANDELIJK WONEN EN DE NABIJHEID VAN DE STAD!
Het dorp Hoogmade ligt ten noordwesten van Leiden maakt onderdeel uit van de gemeente Kaag en Braassem en is centraal gelegen in het Groene Hart. De dorpskern wordt omgeven door een waterrijk en uitgestrekt polderlandschap en ligt midden in een rustgevende natuurlijke omgeving waar het volop genieten is! Bovendien ligt Hoogmade aan het bekende riviertje de Does. Het riviertje de Does is onlosmakelijk met het dorp verbonden en wie Hoogmade via het water binnenkomt, raakt onmiddellijk gecharmeerd van de landelijke schoonheid van het dorp. In de dorpskern en rond de Does vindt je o.a. gezellige restaurantjes, een supermarkt, de nieuwe brede school Ter Does met een basisschool en kinderopvang, diverse bootverhuurders en een eigen jachthaven aan de Kromme Does. Dankzij de centrale ligging van Hoogmade kan het landelijk wonen ook gecombineerd worden met de gemakken van de stad.

LEIDEN, AMSTERDAM EN SCHIPHOL BINNEN HANDBEREIK
De charme van het landelijk wonen in een dorpse setting in combinatie met de centrale ligging maakt het wonen in Hoogmade zo geliefd. Want door de ligging nabij de A4 zijn de grotere woon-werk steden als Leiden, Den Haag, Amsterdam maar ook Schiphol snel bereikbaar. Zo ligt het centrum van Leiden op slechts enkele minuten afstand. In deze prachtige stad kun je heerlijk genieten van de vele gezellige winkels, de bioscoop en het theater of gewoon van een kop koffie op een terras.

ERVAAR HET ULTIEME VAKANTIEGEVOEL IN JE EIGEN WOONPLAATS!
Wonen in Hoogmade is wonen in een prachtige groene en waterrijke omgeving. Het geliefde dorp Hoogmade kent niet voor niets een eigen camping. De rust, de dorpse charme, de diverse wandel- en fietsroutes door de polder, de vele vergezichten over het landschap met de kenmerkende molens, de ligging aan de Does en de aanwezigheid van een eigen jachthaven is wat Hoogmade zo geliefd en uniek maakt. Trek de polder in op de fiets, huur een bootje en maak een een vaartocht richting het Braassemermeer, de Kagerplassen, de Wijde AA of het centrum van Leiden. Gooi een hengel uit vanuit je eigen achtertuin, ga eens suppen, kanoën of zeilen en ervaar het ultieme vakantiegevoel in je eigen woonplaats!

WEIDSE WETERING
“Waar landelijk en centraal wonen samenkomen”

WONEN IN WEIDSE WETERING
Aan de rand van het dorp Hoogmade, direct tegen de uitgestrekte polder, komt de nieuwe wijk Weidse Wetering. De door water en weilanden omgeven wijk bevat 40 stijlvolle koopwoningen in verschillende prijsklassen voor zowel starters als doorstromers. De woningen zijn zeer energiezuinig en worden gasloos opgeleverd waarmee ze klaar zijn voor een duurzame toekomst. De tussen- en hoekwoningen kennen verschillende woonoppervlaktes en zijn verdeeld over 4 fraai vormgegeven woonblokken waarbij diverse woningen beschikken over een royaal perceel en riante berging. Het zogenaamde wooneiland is omringd door een brede sloot die aan twee zijden grenst aan de polders van Hoogmade. Vanuit de wijk en de woningen kijk je weg over het weidse landschap en ervaar je de rust, de ruimte en het vrije gevoel wat zo kenmerkend is voor het landelijk wonen in Hoogmade.

WONINGTYPE B
Woningtype B bestaat uit 8 stijlvolle tussen- en hoekwoningen, met woonoppervlaktes van 120m² tot 125m². De woningen beschikken over een ruime woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een mooie, lichte badkamer. Er zijn verschillende opties voor extra comfort en woonplezier. Zo is het bij alle woningen mogelijk om het woonoppervlakte van de woning te vergroten door een uitbouw in de achtertuin. Wil je nog meer zolderruimte? Plaats dan een dakraam of dakkapel, zo creëer je één of twee extra slaap- of werkkamers.

KENMERKEN TYPE B:
– Woonoppervlakte 120m² tot 125m² GBO
– Extra ruime berging (6 m2) in achtertuin
– Kaveloppervlaktes 98m² tot 112m²
– Tuingerichte woonkamer
– Openslaande deuren als optie bij voor en achtertuin mogelijk
– Drie slaapkamers
– Badkamer met douche, wastafel en 2e toilet
– Vrij indeelbare zolder verdieping met ruimte voor extra (slaap)kamers
– Dakkapellen en dakvensters mogelijk
– Uitbouw begane grond met 1,2 mogelijk
– Inclusief bodemwarmtepomp met verwarming en koeling
– Vloerverwarming/koeling op begane grond en eerste verdieping, tweede verdieping als optie mogelijk.
– Dorpse charme in landelijke omgeving
– Centraal in de Randstad

GENIETEN VAN LANDELIJK WONEN EN DE NABIJHEID VAN DE STAD!
Het dorp Hoogmade ligt ten noordwesten van Leiden maakt onderdeel uit van de gemeente Kaag en Braassem en is centraal gelegen in het Groene Hart. De dorpskern wordt omgeven door een waterrijk en uitgestrekt polderlandschap en ligt midden in een rustgevende natuurlijke omgeving waar het volop genieten is! Bovendien ligt Hoogmade aan het bekende riviertje de Does. Het riviertje de Does is onlosmakelijk met het dorp verbonden en wie Hoogmade via het water binnenkomt, raakt onmiddellijk gecharmeerd van de landelijke schoonheid van het dorp. In de dorpskern en rond de Does vindt je o.a. gezellige restaurantjes, een supermarkt, de nieuwe brede school Ter Does met een basisschool en kinderopvang, diverse bootverhuurders en een eigen jachthaven aan de Kromme Does. Dankzij de centrale ligging van Hoogmade kan het landelijk wonen ook gecombineerd worden met de gemakken van de stad.

LEIDEN, AMSTERDAM EN SCHIPHOL BINNEN HANDBEREIK
De charme van het landelijk wonen in een dorpse setting in combinatie met de centrale ligging maakt het wonen in Hoogmade zo geliefd. Want door de ligging nabij de A4 zijn de grotere woon-werk steden als Leiden, Den Haag, Amsterdam maar ook Schiphol snel bereikbaar. Zo ligt het centrum van Leiden op slechts enkele minuten afstand. In deze prachtige stad kun je heerlijk genieten van de vele gezellige winkels, de bioscoop en het theater of gewoon van een kop koffie op een terras.

ERVAAR HET ULTIEME VAKANTIEGEVOEL IN JE EIGEN WOONPLAATS!
Wonen in Hoogmade is wonen in een prachtige groene en waterrijke omgeving. Het geliefde dorp Hoogmade kent niet voor niets een eigen camping. De rust, de dorpse charme, de diverse wandel- en fietsroutes door de polder, de vele vergezichten over het landschap met de kenmerkende molens, de ligging aan de Does en de aanwezigheid van een eigen jachthaven is wat Hoogmade zo geliefd en uniek maakt. Trek de polder in op de fiets, huur een bootje en maak een een vaartocht richting het Braassemermeer, de Kagerplassen, de Wijde AA of het centrum van Leiden. Gooi een hengel uit vanuit je eigen achtertuin, ga eens suppen, kanoën of zeilen en ervaar het ultieme vakantiegevoel in je eigen woonplaats!