Kade Zuid

PRACHTIG WONEN AAN DE NOORDERHAVEN (Blok F Kade Zuid)

In Noorderhaven Zutphen komt het prachtige nieuwbouwplan Kade Zuid. In dit plan worden ondermeer 39 huurappartementen in de vrije sector aangeboden. Omringd door water, gekleurd door groen, gesierd door een grote variatie aan appartementen. Gelegen op een prachtige locatie tussen de IJssel en het Koelhuis. Tussen de Noorderhaven en de IJssel kunt u heerlijk ontspannen en wonen dichtbij de stad!

Nagenoeg alle 39 huurappartementen zijn 3-kamer appartementen met parkeerplaats in de parkeerkelder bestaande uit:
– 23 appartementen met woonkamer & keuken, 2 slaapkamers, balkon/terras/dakterras grenst en kijkt uit op de parktuin (Zuid).
– 16 appartementen met woonkamer & keuken, 2 slaapkamers, balkon/terras/dakterras grenst en kijkt uit op de haven (Noord).

Duurzaam & comfortabel
De appartementen zijn geheel gasloos en worden volledig voorzien van vloerverwarming, naast het verwarmen is het ook mogelijk de woning te koelen. Hierdoor zijn de appartementen heel duurzaam en comfortabel.

Afwerking
– De appartementen worden voorzien van een pvc-vloer in houtlook.
– De keuken beschikt over inbouwapparatuur van het merk AEG, zijnde een inductiekookplaat, heteluchtoven met magnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasmachine en afzuigkap (recirculatie).
– De badkamer wordt uitgevoerd met douche, douchewand, mengkraan, wastafel, spiegel en designradiator.
– Het toilet wordt uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje.

– Verwachte oplevering half november 2022.
– Fietsstalling in parkeerkelder aanwezig.
– Service kosten € 55,00 per maand.
– Minimale huurperiode 12 maanden.

* Bezichtiging niet mogelijk.
* Inschrijfformulier huurwoning op te vragen via ons kantoor.

Algemene huurvoorwaarden:
– Eénverdiener: 3,5 x bruto maandhuur als inkomenseis (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld);
– Tweeverdieners: het tweede bruto salaris telt voor 1/3e mee (uitzondering: beide AOW, dan worden beide salarissen volledig meegerekend; beide vast contract dan graag overleg);
– Eén maand borg;
– Bij een jaarcontract geldt dezelfde inkomenseis met een verhoogde borg van 3 maanden;
– ZZP’ers: dezelfde eis met een verhoogde borg van 3 maanden;
– Bij een minimum salaris van 75% van de inkomenseis is een garantstelling van derden vereist voor een jaar huur;
– Huisdieren alleen toegestaan na toestemming;
– Indien u een pensioenuitkering ontvangt gelden er andere voorwaarden.

PRACHTIG WONEN AAN DE NOORDERHAVEN (Blok F Kade Zuid)

In Noorderhaven Zutphen komt het prachtige nieuwbouwplan Kade Zuid. In dit plan worden ondermeer 39 huurappartementen in de vrije sector aangeboden. Omringd door water, gekleurd door groen, gesierd door een grote variatie aan appartementen. Gelegen op een prachtige locatie tussen de IJssel en het Koelhuis. Tussen de Noorderhaven en de IJssel kunt u heerlijk ontspannen en wonen dichtbij de stad!

Nagenoeg alle 39 huurappartementen zijn 3-kamer appartementen met parkeerplaats in de parkeerkelder bestaande uit:
– 23 appartementen met woonkamer & keuken, 2 slaapkamers, balkon/terras/dakterras grenst en kijkt uit op de parktuin (Zuid).
– 16 appartementen met woonkamer & keuken, 2 slaapkamers, balkon/terras/dakterras grenst en kijkt uit op de haven (Noord).

Duurzaam & comfortabel
De appartementen zijn geheel gasloos en worden volledig voorzien van vloerverwarming, naast het verwarmen is het ook mogelijk de woning te koelen. Hierdoor zijn de appartementen heel duurzaam en comfortabel.

Afwerking
– De appartementen worden voorzien van een pvc-vloer in houtlook.
– De keuken beschikt over inbouwapparatuur van het merk AEG, zijnde een inductiekookplaat, heteluchtoven met magnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasmachine en afzuigkap (recirculatie).
– De badkamer wordt uitgevoerd met douche, douchewand, mengkraan, wastafel, spiegel en designradiator.
– Het toilet wordt uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje.

– Verwachte oplevering half november 2022.
– Fietsstalling in parkeerkelder aanwezig.
– Service kosten € 55,00 per maand.
– Minimale huurperiode 12 maanden.

* Bezichtiging niet mogelijk.
* Inschrijfformulier huurwoning op te vragen via ons kantoor.

Algemene huurvoorwaarden:
– Eénverdiener: 3,5 x bruto maandhuur als inkomenseis (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld);
– Tweeverdieners: het tweede bruto salaris telt voor 1/3e mee (uitzondering: beide AOW, dan worden beide salarissen volledig meegerekend; beide vast contract dan graag overleg);
– Eén maand borg;
– Bij een jaarcontract geldt dezelfde inkomenseis met een verhoogde borg van 3 maanden;
– ZZP’ers: dezelfde eis met een verhoogde borg van 3 maanden;
– Bij een minimum salaris van 75% van de inkomenseis is een garantstelling van derden vereist voor een jaar huur;
– Huisdieren alleen toegestaan na toestemming;
– Indien u een pensioenuitkering ontvangt gelden er andere voorwaarden.