WATERMANSTRAAT 8 (5015 TE) TILBURG

ALGEMEEN
Bedrijfsruimte bestaande uit werkplaats-/ magazijnruimte en bedrijfsruimte met kantine-/ kantoorruimte en een voormalige bedrijfswoning.

In het object is een woonruimte ingericht. Wij beschikken niet over informatie dat deze woonruimte overeenkomstig bepaling in het bestemmingsplan, bouwvergunning of andere legalisering toegestaan is.

LIGGING
De omgeving bestaat uit bedrijfsobjecten, al dan niet met bedrijfswoning, variërend in grootte en soort.

BEREIKBAARHEID
Gelegen op het bedrijventerrein Loven direct nabij toegang vanuit de noordoost tangent van Tilburg.
Tevens is er een ontsluiting voor (klein) gemotoriseerd verkeer via een tweede route direct over het kanaal richting de ringbaan. De bereikbaarheid van de bedrijfshal met eigen vervoer is goed evenals bereikbaarheid voor vrachtverkeer.

DOELGROEP
Bestemmingsplan: Bedrijventerrein Loven 2016.
De voor ´Bedrijventerrein´ aangewezen gronden zijn bestemd voor: bedrijven die zijn genoemd in Bijlage 2 Staat van bedrijfsactiviteiten cat 3, 4, 5 onder de categorieën 3.1 tot en met 5.3

OPPERVLAKTEN
Bedrijfsruimte 650 m²
Sloperij 549 m²
Kantoor in bedrijfsruimte 145 m²
Voormalige Bedrijfswoning. 111 m²
Opslag 668 m²
Totaal 2.123 m²

KADASTRAAL
Gemeente: Tilburg
Sectie en nummer(s): U, 510
Grootte: 21 are 36 cenitare (2.136 m²)

PARKEREN
Mogelijkheden tot het parkeren op eigen terrein alsmede op openbare gronden.
Parkeren is in voldoende mate voorzien middels parkeerhavens aan de openbare weg.

VOORZIENINGEN:
– Bedrijfsruimte
– Betonnen industrievloer
– Entresolvloer
– Verlichtingsarmaturen
– Drie overheaddeuren

Kantoor
– vloerverwarming
– elektra
– bekabeling
– verlaagde systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
– eigen pantry
– alarminstallatie
– brandalarm
– sanitairruimte

KOOPVRAAGPRIJS
€ 645.000,- k.k.

OVEREENKOMST
Koopakte conform NVM modelkoopovereenkomst met eventueel benodigde aanvullingen

VOORBEHOUD EN GUNNING
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig.