BEETHOVENLAAN 265 (a) (5011 LH) TILBURG

Representatieve winkelruimte met bovengelegen woonruimte.

LIGGING
Het object is gelegen in wijk De Schans, een deelwijk van Tilburg-Noord, nabij winkelcentrum ‘Wagnerplein’ met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving en in de nabijheid van diverse voorzieningen (onder andere supermarkten) binnen het Wagnerplein.

BEREIKBAARHEID
De ligging nabij de Heikantlaan met ontsluiting op de Midden-Brabantweg, richting Waalwijk en met aansluiting op de Ringbanen van Tilburg, maken het object goed bereikbaar per eigen vervoer. Tevens is er een bushalte op korte afstand van het object gelegen waardoor het object ook per openbaar vervoer goed bereikbaar is.

PARKEREN
Rondom het object zijn diverse bezoekersparkeerplaatsen.

OPPERVLAKTEN
Circa 330 m² winkelruimte/ slagerij
Circa 123 m² woonruimte

DOELGROEP
Gemengde Doeleinden
De gebieden die op de plankaart zijn aangegeven als: “G” zijn bestemd voor de navolgende functies zoals nader omschreven in artikel 7:
a. bedrijven;
b. kantoren tot maximaal 250 m2 b.v.o.per zelfstandige eenheid met een maximum van 700 m2
b.v.o. per bestemmingsvlak;
c. maatschappelijke instellingen;
d. recreatie en sport;
e. zorg- en dienstverlening (zakelijk en persoonlijk);
f. wonen, gestapeld en niet gestapeld met dien verstande dat
– gestapelde woonbebouwing alleen is toegestaan langs de ‘hoofdstructuur oude gebieden’;
– bij gestapelde woonbebouwing op de begane grond tenminste 50% van de totale vloeroppervlakte met één of meerdere van de onder a t/m e bedoelde functies dient te worden gerealiseerd, dan wel met een menging hiervan;
– indien woningen op de begane grond zijn geprojecteerd, moeten de entrees van deze woningen direct aan de straatzijde op maaiveldniveau grenzen.

KADASTRAAL
Gemeente: Tilburg
Sectie en nummers: T, 737 – 1237

KOOPVRAAGPRIJS
€ 575.000,- k.k.

OVEREENKOMST
Koopakte conform NVM modelkoopovereenkomst met eventueel benodigde aanvullingen.

VOORBEHOUD EN GUNNING
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig.