Te koop: Bouwgrond op bedrijventerrein De Kolk – Swifterbant

Locatie en perceel

Oppervlakte; 5.100 m2

Unieke kans om een royaal bedrijfsperceel aan te kopen op het goed bereikbare bedrijventerrein De Kolk / Tarpan in Swifterbant. Het perceel van 5.100 m² biedt volop ontwikkelingsmogelijkheden voor ondernemende partijen.

Bestemmingsplan & bouwmogelijkheden
Conform het geldende bestemmingsplan “Bedrijventerreinen (9060)” van de gemeente Dronten, ligt de kavel binnen een zone bestemd voor bedrijvigheid (ten hoogste milieucategorie 3) met ruimte voor kantoorfuncties tot maximaal 30% van het bouwoppervlak. Bovendien mag er gebouwd worden op maximaal 80% van de kavel binnen het bouwvlak. Voor de exacte mogelijkheden dient u contact op te nemen met de gemeente Dronten.

Realisatie van een bedrijfsverzamelgebouw is in beginsel ook mogelijk, maar dan is er een extra toeslag van de gemeente van toepassing. Daarmee is de kavel ook aantrekkelijk voor beleggers of ontwikkelaars die meerdere units willen exploiteren. Voor de exacte mogelijkheden dient u contact op te nemen met de gemeente Dronten.

Prijs & condities
Koopsom: € 765.000 (excl. btw)

Voordelen van deze kavel
Strategische ligging: De Kolk / Tarpan is gunstig gelegen nabij de A6 en N307, wat uitstekende logistieke mogelijkheden biedt.
Ruime ontwikkelingsvrijheid: Met 80% bebouwingspercentage kunt u een groot deel van het terrein benutten.

Bijzonderheden
Toeslag op de meterprijs van toepassing vanuit de gemeente Dronten bij de bouw van een bedrijfsverzamelgebouw!
Bedrijfswoningen zijn niet toegestaan.
Voor de verkoop van het perceel is er toestemming vereist van de Gemeente Dronten.
Er is een inritvergunning aanwezig aan de kant van De Kolk.

Parkeren & logistiek: Volgens het bestemmingsplan moet op eigen terrein worden voorzien in laad-/losruimte en parkeervoorzieningen voor zowel medewerkers als bezoekers.

Groene uitstraling: Bedrijventerrein De Kolk / Tarpan heeft een nette en representatieve uitstraling, wat een positief imago geeft aan uw vestiging.

Samenvatting
Deze kavel biedt een uitstekende basis voor een strategische, representatieve en rendabele bedrijfsontwikkeling in Swifterbant. Of u nu een enkel groot bedrijfspand wenst te realiseren of een dynamisch bedrijfsverzamelgebouw met meerdere huurders — de locatie en de bestemmingsmogelijkheden maken dit perceel bijzonder kansrijk.

Notaris
Notariskeus dient in Dronten of Lelystad te zijn.

Interesse?
Neem contact op voor meer informatie, een oriënterend gesprek of een bezichtiging.