Skip to content

Zeeweg 63

1753 BB Sint Maartensvlotbrug

Beschikbaar

€ 89.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Bedrijfspanden>
  3. Koop Sint Maartensvlotbrug Zeeweg 63 – Document

Koop Sint Maartensvlotbrug Zeeweg 63 – Document

TE KOOP
Zeeweg 63, 1753 BB Sint Maartensvlotbrug

ALGEMEEN
Aan de prachtige Noord-Hollandse kust, op loopafstand van duinen en strand gelegen WINKEL of KANTOOR of HORECA ruimte.

Het object betreft een 62 m² VVO bedrijfsunit in een commerciële plint met bovenwoningen en gelegen aan een wandelboulevard met achter het pand een groot parkeerterrein.

In deze recreatieve omgeving bevinden zich diverse campings en bungalowparken alsmede Attractiepark De Goudvis (degoudvis.eu) en ECN.

BEREIKBAARHEID
Met een directe ontsluiting van de Zeeweg op de N9 Alkmaar-Den Helder is de bereikbaarheid goed te noemen. Tevens bushalte op steenworp afstand.

INDELING
De ruimte is vanaf de wandelboulevard bereikbaar middels een dubbele entreedeur en aan de parkeerplaats (achter) zijde bereikbaar via een eigen voordeur. Binnenkomend door de voordeur staan we in de hal met bergkast met cv-opstelling alsmede het toilet. Open ruimte met pantry en meterkast.

BIJZONDERHEDEN
– bouwjaar 1998
– gasgestookte CV ketel uit 2014
– servicekosten circa € 209,- per kwartaal
– energiekosten slechts circa € 55,- per maand
– in de koopprijs is begrepen het aandeel van de eigenaar in het reservefonds bedraagt (€ 426,05 per 31-12-2019)

KOOPPRIJS
€ 89.000,- kosten koper, géén BTW verschuldigd

AANVAARDING
In overleg.

BESTEMMING
Het vigerende bestemmingsplan is Buitengebied Zijpe vastgesteld op 18 mei 2016 met als bestemming Recreatie – Verblijfsrecreatie 3 en een functieaanduiding “dienstverlening”. De maximum bouwhoogte bedraagt 7,5 meter.

De voor ‘Recreatie – Verblijfsrecreatie 3’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
– appartementenhotels;
– recreatieappartementen;
– jeugdherberg / hotel / pension / groepsaccommodatie;
– het bedrijfswonen, al dan niet in combinatie met een beroeps- of bedrijfsactiviteit aan huis;
– ter plaatse van de aanduiding ‘parkeerterrein’, uitsluitend een parkeerterrein;
– ondergeschikte horecavoorzieningen uit de categorie 1 en 2 zoals hieronder genoemd;
en tevens voor:
– winkels en kantoren op de begane grond ter plaatse van de aanduiding ‘dienstverlening’;

Categorie 1 ‘lichte horeca’:
Bedrijven die in beginsel alleen overdag en ‘s avonds behoeven te zijn geopend (vooral verstrekking van etenswaren
en maaltijden) en daardoor slechts beperkte hinder voor omwonenden veroorzaken. Binnen deze categorie worden
de volgende subcategorieën onderscheiden:
1a. Lichte horeca
– automatiek;
– broodjeszaak;
– cafetaria;
– croissanterie;
– koffiebar;
– lunchroom;
– ijssalon;
– snackbar;
– tearoom;
– traiteur.
1b. Overige lichte horeca
– bistro;
– restaurant (zonder bezorg- en/of afhaalservice);
– hotel.
1c. Bedrijven met een relatief grote verkeersaantrekkende werking
– bedrijven genoemd onder 1a en 1b met een bedrijfsoppervlak van meer dan 250 m²;
– restaurant met bezorg- en/of afhaalservice (o.a. pizza, chinees, McDrives).

Categorie 2 ‘middelzware horeca’:
Bedrijven die normaal gesproken ook delen van de nacht geopend zijn en die daardoor aanzienlijke hinder voor
omwonenden kunnen veroorzaken:
– bar;
– bierhuis;
– biljartcentrum;
– café;
– proeflokaal;
– shoarma/grillroom;
– zalenverhuur (zonder regulier gebruik ten behoeve van feesten en muziek-/dansevenementen)
(kijk voor meer informatie op www.ruimtelijkeplannen.nl)

OVERIGE CONDITIES
Koopovereenkomst op basis van het standaardmodel zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopprijs.

ENERGIELABEL
Definitieve energielabel B.

COURTAGE
Zwaan & Schouten Garantiemakelaars behartigen de belangen van de verkoper. Als koper bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak:
Zwaan en Schouten Garantiemakelaars
Rensgars 5
1741 BR Schagen
Tel: 0224-213964
E-mail: Info@zwaanschouten.nl

  • 61 m2
  • 2.483 m2

Kenmerken Zeeweg 63

Overdracht

StatusBeschikbaar
Prijs€ 89.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Soort ObjectWinkelruimte
Totale oppervlakte61 m2
Perceeloppervlakte2.483 m2
Oppervlakte winkelruimte61 m2

Parkeergelegenheid

Overdekt parkerenvoldoende parkeergelegenheid op het parkeerterrein.
Onoverdekt parkerenvoldoende parkeergelegenheid op het parkeerterrein.

Bouw

BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1998
Bouwjaar toelichting

Overig

LocatieOVERIG
Aantal lagen1
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed

Ligging Zeeweg 63

Vergelijkbaar bedrijfsaanbod