Kant en klare nieuwbouwunit!

In dit project aan de Werfweg 1 bieden wij nog 1 nieuwe bedrijfsunit aan. Dit berteft een tussenunit en geen hoekunit.

De unit is te koop voor € 219.500 k.k. excl BTW.
Het betreft nieuw nog niet in gebruik genomen onroerend goed. Als koper (ondernemer) betaalt u dan geen overdrachtsbelasting maar wel omzetbelasting die u kunt verrekenen. Daarnaast betaalt u de kosten van de notaris.

De bedrijfsunit is volledig afgewerkt en voorzien van een volledige verdiepingsvloer. De verdieping is afgewerkt als kantoor met een toilet, pantry, laminaat vloer en systeemplafonds. Uiteraard is er LED verlichting aangebracht.

Grootte van de units in BVO:
Unit 35 200 m² BVO, gelijk verdeeld over beide verdiepingen

Vraagprijzen:
Unit 35 € 219.500 k.k. tussenunit

Huurprijzen:
Unit 35 € 1.295,00 p.m. excl. BTW het eerste jaar, daarna € 1.495,00 p.m. excl BTW
Minimale contractduur 36 maanden

BIJZONDERHEDEN
• Meterkast aanwezig
• Wateraansluiting aanwezig
• Internet aanwezig
• Krachtstroom 3 x 25 Amp
• De units hebben een toilet op de begane grond en op de verdieping.
• Vrije hoogte ca. 3,25 mtr.
• 140 mm dikke unit-scheidende wanden van cellenbeton
• Begane grond vloer met maximale vloerbelasting 1.000 kg/m²
• Geïsoleerde sectionaaldeur van ca. 4,00 meter breed en 3,25 meter hoog. Elektrisch bedienbaar. Extra loopdeur aanwezig.
• Parkeerplaatsen voor de eigen unit

De foto’s zijn van unit 29. Unit 35 heeft een vergelijkbare afwerking.

Locatie
Industrieterrein Noordersluis is een binnenstedelijk bedrijventerrein in het zuidwesten van de stad. Noordersluis is bij uitstek geschikt voor groothandel en industrie. Het terrein heeft een gemengd karakter.

Bereikbaarheid
Bedrijventerrein Noordersluis is gunstig gelegen aan de N302, de verbindingsweg tussen de A6 (5 autominuten) en Enkhuizen (via de Houtribdijk 30 autominuten). Met het openbaar vervoer is het prima bereikbaar.

Het bedrijventerrein bevindt zich in de directe nabijheid van de rijkswegen, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Kortom moderne bedrijfsruimte met een aantrekkelijk prijsniveau, waar u direct kan starten met uw onderneming.

Oplevering in overleg