VELDHOVENRING 1 (5041 BA) TILBURG

Wilt u zich vestigen op een unieke zichtlocatie aan een van de drukst bezochten linten van Tilburg?

LIGGING
De winkelruimte is gelegen aan de kruising Veldhovenring/Besterdring, het pand ligt op een zeer herkenbare locatie. In de directe omgeving zijn diverse lokale alsmede landelijke winkelketens gevestigd. Het object is goed te bereiken middels de Ringbaan-Oost en vanuit het centrum.

BEREIKBAARHEID
De Veldhovenring is goed bereikbaar, zowel met eigen als met het openbaar vervoer. Het NS-station Centraal bevindt zich op circa 5 minuten loopafstand, ook zijn er bushaltes aan de Veldhovenring gesitueerd. Daarnaast is de locatie met de auto eveneens uitstekend te bereiken.

DOELGROEP
De te verhuren winkel -/horecaruimte leent zich uitermate goed voor een lokale ondernemer, gelet op de lokale bekendheid van de locatie. De voornaamste bestemming/doelgroep:
a. detailhandel;
b. dienstverlening;

OPPERVLAKTEN
Winkelruimte heeft een oppervlakte van ca. 40m2.

VOORZIENINGEN
De ruimte wordt in de huidige staat opgeleverd:
– verlichten inbouwspots;
– PVC vloerafwerking;
– nutsvoorzieningen;
– pantry;
– sanitaire ruimte;
– airco.

PARKEREN
Er is in de directe nabijheid voldoende openbare parkeergelegenheid.

HUURPRIJS
€ 635,- exclusief BTW per maand.

SERVICEKOSTEN
– Voorschot Gas, water en licht.
€ 115,- exclusief BTW per maand.

OPLEVERDATUM
Aanvaarding kan in overleg geschieden, per direct beschikbaar.

HUURPERIODE
5 + 5 jaar, doch is de huurperiode bespreekbaar

OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model 2014, artikel 7:290 BW winkelruimte (en overige bedrijfsruimten) met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen

VOORBEHOUD
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig.